EFH/DHH के लिए निर्माण भूखंड, विकास योजना (B.-Plan) सहित, अलग-अलग पार्सल उपलब्ध, किसी बिल्डर से बंधन नहीं

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस कथा के बारे में

निर्माण भूखंड "Birkenweg पर आवासीय क्षेत्र विस्तार" योजना क्षेत्र, Mechelgrün जिले, Vogtlandkreis में स्थित है। आसपास का क्षेत्र अच्छी बुनियादी सुविधाओं से जुड़ी शांत आवासीय स्थिति की विशेषता रखता है।
यह कुल लगभग 10.000 m² बड़ा और पूरी तरह विकसित है। खरीद मूल्य 60 EUR/m² है। पार्सलीकरण के बाद अलग-अलग घरों तक कनेक्शन खरीदारों की लागत पर बनाए जाने होंगे।
वर्तमान परियोजना में एकल अथवा अर्ध-पृथक घरों के निर्माण के लिए छह पार्सल निर्धारित हैं। अलग-अलग पार्सल खरीदना संभव है।
पार्सल का अभी तक सर्वेक्षण और विभाजन नहीं हुआ है। इसे उदाहरण के लिए निम्नानुसार किया जा सकता है:
1: 1.264 m²
2: 1.391 m²
3: 1.449 m²
4: 1.743 m²
5: 1.570 m²
6: 2.516 m²
कुल: 9.933 m².

B-Plan से निम्नलिखित निर्देश प्राप्त होते हैं:
-निर्माण केवल योजनाओं में चिह्नित निर्माण योग्य क्षेत्र के भीतर ही अनुमत है,
-सड़क की ओर स्थित भूखंड सीमा से निर्माण योग्य क्षेत्र की दूरी 5,0 m,
-अनुमत निर्माण: एकल और अर्ध-पृथक घर (खुली निर्माण पद्धति),
-गैरेज और कारपोर्ट केवल निर्माण योग्य क्षेत्र के भीतर ही अनुमत हैं,
-बाहरी पार्किंग स्थल निर्माण योग्य क्षेत्र के बाहर, निर्माण सीमा और सड़क सीमा के बीच के क्षेत्र में संभव हैं,
-अधिकतम ग्राउंड कवरेज अनुपात (GRZ): 0,4
-अधिकतम फ्लोर एरिया अनुपात (GFZ): 0,6
-अनुमत पूर्ण मंजिलें: अधिकतम 2
-अधीनस्थ निर्माण घटकों (जैसे घर के प्रवेश द्वार, टैरेस) द्वारा निर्माण सीमाओं का अधिकतम 1,0 m तक अतिक्रमण संभव है,
-अनुमत छत आवरण: मिट्टी के रंग (स्लेटी-, एन्थ्रासाइट रंग, गहरे भूरे तथा लालिमा वाले पदार्थ),
-फोटोवोल्टिक प्रणालियां और सौर संग्राहक अनुमत हैं,
-सामने के उद्यानों का उद्यान-वास्तु के अनुसार निर्माण किया जाना चाहिए, कार्य या भंडारण क्षेत्र के रूप में उपयोग निषिद्ध है
-भूखंडों के भीतर पार्किंग स्थल और रास्ते जल-पारगम्य निर्माण पद्धति में बनाए जाने चाहिए।

प्रकृति संरक्षण संबंधी शर्तें:
-पक्षियों के लिए वैकल्पिक आवास सुरक्षित और अनुरक्षित रखने होंगे,
-अनिर्मित क्षेत्रों का हरितीकरण अनिवार्य है

स्थान