| Arsa alanı | 10000 m² |
|---|
| Komisyon | 3,57% (3,57 %, mind. 2.975 EUR, inkl. 19 % MwSt.) |
|---|
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarİnşaat arsası, Vogtlandkreis, Mechelgrün semtindeki "Birkenweg Konut Alanı Genişletmesi" imar planı bölgesinde bulunmaktadır. Çevre, altyapıya iyi bağlantısı olan sakin bir konut bölgesiyle karakterizedir.
Arsa toplam yaklaşık 10.000 m² büyüklüğünde ve tüm altyapı bağlantıları yapılmıştır. Satış fiyatı 60 EUR/m²’dir. Parselleme tamamlandıktan sonra, münferit evlere yapılacak bağlantıların alıcıların masraflarıyla gerçekleştirilmesi gerekmektedir.
Mevcut projede, müstakil veya ikiz evlerle yapılaşma için altı parsel öngörülmüştür. Münferit parsellerin satın alınması mümkündür.
Parseller henüz ölçülmemiş ve bölünmemiştir. Bu işlem örneğin aşağıdaki şekilde gerçekleştirilebilir:
1: 1.264 m²
2: 1.391 m²
3: 1.449 m²
4: 1.743 m²
5: 1.570 m²
6: 2.516 m²
toplam: 9.933 m².
B-Plan’dan aşağıdaki hükümler anlaşılmaktadır:
-Yapılaşmaya yalnızca planlarda işaretlenmiş yapılaşmaya elverişli alan içerisinde izin verilir,
-Yapılaşmaya elverişli alanın yol tarafındaki parsel sınırına mesafesi 5,0 m,
-İzin verilen yapılaşma: Müstakil ve ikiz evler (ayrık yapı düzeni),
-Garaj ve carportlara yalnızca yapılaşmaya elverişli alan içerisinde izin verilir,
-Açık otoparklar, yapılaşma sınırı ile yol sınırı arasındaki alanda, yapılaşmaya elverişli alanın dışında yapılabilir,
-Maks. taban alanı katsayısı (GRZ): 0,4
-Maks. kat alanı katsayısı (GFZ): 0,6
-İzin verilen tam kat sayısı: maks. 2
-Yapı sınırlarının tali yapı elemanları (örn. ev girişleri, teraslar) tarafından maks. 1,0 m aşılması mümkündür,
-İzin verilen çatı kaplamaları: toprak tonları (arduvaz, antrasit renkli, koyu gri ve kızılımsı malzemeler),
-Fotovoltaik sistemlere ve güneş kolektörlerine izin verilir,
-Ön bahçeler bahçecilik esaslarına uygun olarak düzenlenmelidir; çalışma veya depolama alanı olarak kullanılması yasaktır
-Parseller içerisindeki otoparklar ve yollar su geçirgen yapı tarzında uygulanmalıdır.
Doğa koruma hükümleri:
-Kuşlar için oluşturulan ikame yuvalar korunmalı ve bakımları yapılmalıdır,
-Yapılaşmamış alanların yeşillendirilmesi zorunludur
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
56.100 € Ev yapımı doğru yerle başlar! Müteahhit zorunluluğu yok08541 Zobes
104.000 € Hayalinizi gerçeğe dönüştürün!08541 Theuma
109.000 € Hayalinizi gerçeğe dönüştürün!08541 Theuma