| Surface habitable environ. | 75 m² |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 291.032 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 862,92 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée a été achevé en 2026 et se situe à Schönenberg, non loin de Kaiserslautern, dans un environnement résidentiel calme. La surface habitable est d’environ 75 m². Les équipements techniques du bâtiment datent de 2025 et répondent aux standards les plus modernes.
Le bien comprend au total six logements, qui peuvent être achetés individuellement ou ensemble sous forme de lot. Il s’agit d’une maison à haute efficacité énergétique KfW-40 avec un local technique commun. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur centrale air-eau ; chaque logement dispose de ses propres compteurs de chaleur pour une facturation transparente en fonction de la consommation.
La maison répond à la classe d’efficacité énergétique A+ et présente un besoin énergétique d’environ 8,8 kWh/m²a. Pour une surface habitable d’environ 80 m², les coûts énergétiques calculés s’élèvent ainsi à moins de 720 € par an. L’installation photovoltaïque de 10 kWc (sans batterie) soutient directement le fonctionnement de la pompe à chaleur, ce qui réduit les coûts mensuels de chauffage par logement à environ 20–35 €.
Une connexion Internet d’environ 320 Mbit/s est déjà disponible ; la fibre optique jusqu’au bâtiment a déjà été posée depuis la rue – il manque encore le raccordement à la rue, qui sera réalisé dans les 6 prochains mois. Le bien a été conçu pour répondre aux besoins des personnes âgées, et l’appartement du rez-de-chaussée est en outre aménagé pour être accessible aux fauteuils roulants.
En entrant dans l’appartement accessible aux fauteuils roulants, vous arrivez dans un couloir central. Sur la droite se trouve la salle de bains avec fenêtre, équipée de toilettes, d’un lavabo, d’une baignoire, d’une douche de plain-pied et d’un raccordement pour lave-linge.
Tout droit s’ouvre la cuisine-séjour ouverte, qui donne directement accès à une terrasse orientée nord-ouest. Sur la gauche du couloir se trouve la chambre à coucher, tandis qu’au bout du couloir se trouve une autre petite chambre ou un spacieux débarras.
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