| Superficie de vida aprox. | 75 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 291.032 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.862,92 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl piso de 3 habitaciones en planta baja fue finalizado en 2026 y se encuentra en Schönenberg, a poca distancia de Kaiserslautern, en un entorno residencial tranquilo. La superficie habitable es de aprox. 75 m². El equipamiento técnico del edificio data de 2025 y cumple con el estándar más moderno.
La propiedad comprende en total seis unidades residenciales, que pueden adquirirse tanto individualmente como en paquete. Se trata de una casa de eficiencia KfW-40 con una sala técnica común. El suministro de calor se realiza mediante una bomba de calor central aire-agua; cada unidad dispone de sus propios contadores de calor para una facturación transparente según consumo.
La casa cumple con la clase de eficiencia energética A+ y presenta una demanda energética de aprox. 8,8 kWh/m²a. Con unos 80 m² de superficie habitable, los costes energéticos ascienden de forma calculada a menos de 720 € al año. La instalación fotovoltaica de 10 kWp (sin almacenamiento) apoya directamente el funcionamiento de la bomba de calor, reduciendo así los costes mensuales de calefacción por vivienda a unos 20–35 €.
Ya dispone de conexión a internet de aprox. 320 Mbit/s, y la fibra óptica hasta el edificio ya está tendida desde la calle – aún falta la conexión de la calle, que llegará en los próximos 6 meses. El inmueble está planificado para personas mayores; el piso de planta baja además está ejecutado para sillas de ruedas.
Al entrar en el piso apto para sillas de ruedas, accede a un recibidor central. A la derecha se encuentra el cuarto de baño con ventana, equipado con WC, lavabo, bañera, ducha a ras de suelo y conexión para lavadora.
De frente se abre la zona diáfana de cocina y salón, que ofrece acceso directo a una terraza orientada al noroeste. A la izquierda del pasillo se encuentra el dormitorio, mientras que al final del pasillo hay otro pequeño dormitorio o un amplio trastero.
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187.462 € ETW - equipamiento más moderno - OBRA NUEVA - ubicación excelente - construcción sostenible - ¡Vivir AQUÍ!66901 Schönenberg-Kübelberg
227.854 € ETW - equipamiento más moderno - OBRA NUEVA - ubicación excelente - construcción sostenible - ¡Vivir AQUÍ!66901 Schönenberg-Kübelberg
312.264 € ETW adaptada para discapacitados, equipamiento más moderno - OBRA NUEVA - excelente ubicación - construcción sostenible - ¡Vivir AQUÍ!66901 Schönenberg-Kübelberg
