بدون عمولة | شقة من 3 غرف مُجدَّدة بأناقة مع مطبخ مصمم وشرفة في ميونخ-أوبينغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

**العيش بأناقة في غرب ميونخ – مُجدَّدة بجودة عالية وجاهزة للسكن فورًا**

انتقلوا إليها واستقروا واستمتعوا بالراحة: تجمع هذه الشقة المكوّنة من 3 غرف، والمُجدَّدة بذوق رفيع في ميونخ-أوبينغ، بين التصميم العصري وتوزيع مدروس للمساحات وبيئة سكنية هادئة.

على مساحة سكنية تبلغ حوالي 70 م² ينتظركم منزل صُمِّم بمواد عالية الجودة وألوان متناغمة واهتمام كبير بالتفاصيل. ويخلق المزيج بين مطبخ عصري وحمامات أنيقة وغرف معيشة مشرقة أجواء سكنية مريحة.

**ما يميزها: أعمال التجديد المكثفة مكتملة بالفعل.** يمكنكم الانتقال إليها مباشرة دون الحاجة أولاً إلى استثمار الوقت والجهد في أعمال تجديد واسعة.

تقع الشقة في الطابق الثاني العلوي من مبنى سكني متعدد الأسر، وتوفر بغرفها الثلاث جيدة التقسيم إمكانيات استخدام متنوعة – سواء كمنزل للأزواج أو العائلات الصغيرة أو للأشخاص الذين يقدّرون وجود غرفة عمل منفصلة.

تكمل الشرفة مساحة المعيشة بمكان خاص في الهواء الطلق.

**أهم المزايا في لمحة:**

- مساحة سكنية تبلغ حوالي 70 م² مع ثلاث غرف
- مُجدَّدة بجودة عالية وجاهزة للسكن فورًا
- مطبخ مدمج عصري بعناصر تصميم أنيقة
- حمامات مصممة بذوق رفيع
- شرفة كملاذ إضافي
- موقع سكني هادئ في غرب ميونخ الأخضر
- شراء بدون عمولة

شقة للأشخاص الذين يقدّرون الجودة والتصميم ومنزلاً يمكنهم الشعور بالراحة فيه منذ اليوم الأول.

اقتنعوا خلال معاينة شخصية بجودة السكن الخاصة لهذا العقار.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

**تجهيزات عالية الجودة مع اهتمام بالتفاصيل**

أُولي أثناء التجديد اهتمام خاص بتصميم عصري ومواد مختارة ومظهر عام متناغم.

**السكن والنوم**
- غرف معيشة مشرقة ومصممة بشكل ودي
- أغطية أرضيات عالية الجودة
- تصميم عصري متناغم للألوان والمواد
- ثلاث غرف متعددة الاستخدامات
- شرفة كامتداد لمنطقة المعيشة

**المطبخ**
- مطبخ مدمج عصري
- مزيج أنيق من واجهات داكنة وعناصر خشبية دافئة
- أجهزة مطبخ مدمجة
- أسطح عمل عالية الجودة وحلول تخزين مدروسة

**الحمام**
- تصميم أنيق ببلاط كبير الحجم
- تجهيزات صحية عصرية
- خلاطات أنيقة ولمسات تصميمية مختارة
- مناطق استحمام وغسل مصممة بجودة عالية

**ميزات إضافية**
- إجراءات تحديث وتجديد شاملة
- تدفئة مركزية
- توفر فوري
- بيع بدون عمولة

تجمع التجهيزات بين تصميم خالد وراحة سكنية عالية، وتجعل الشقة بديلاً جذاباً عن الشراء المكلف والتجديد اللاحق لعقار قائم.

آخر

**بدون عمولة**

تُباع الشقة مباشرة ودون عمولة إضافية على المشتري.

تتوفر شهادة طاقة سارية. ويمكن توفير مزيد من المستندات المتعلقة بالشقة وباتحاد الملاك عند وجود اهتمام جدي بالشراء.

**المعاينة**

هل ترغب في الاطلاع على الشقة شخصيًا؟

أرسل لي بكل سرور رسالة تتضمن تعريفًا موجزًا بنفسك ومواعيد المعاينة المفضلة لديك.

أتطلع إلى عرض الشقة عليك شخصيًا.


يُرجى ملاحظة ما يلي:

استفسارات الوسطاء العقاريين غير مرغوب فيها صراحة.
يمكن التواصل باللغتين الألمانية والإنجليزية.
تُجرى مواعيد المعاينة بعد الاتفاق المسبق على الموعد.

الموقع

وصف الموقع

**العيش بهدوء وخضرة – ميونخ-أوبينغ في غرب المدينة**

تقع الشقة في ميونخ-أوبينغ، وهو حي سكني عريق في غرب ميونخ. تتميز المنطقة بالمباني السكنية والمساحات الخضراء وجوار لطيف.

هنا تستمتع ببيئة سكنية أكثر هدوءًا بعيدًا عن وسط المدينة الكثيف البناء، دون التخلي عن مزايا العاصمة.

**الحياة اليومية والبنية التحتية**

تتوفر إمكانيات التسوق ومرافق الاحتياجات اليومية وعروض أخرى في الحي والمنطقة المحيطة القريبة.

توفر المساحات الخضراء المحيطة ومسارات المشي فرصًا للاسترخاء والحركة في الهواء الطلق.

**المواصلات**

يمكن الوصول إلى محطة قطار الضواحي Westkreuz سيرًا على الأقدام في حوالي عشر دقائق وبالدراجة في نحو ثلاث دقائق. ومن هناك توجد وصلات باتجاه وسط مدينة ميونخ وإلى أجزاء أخرى من منطقة المدينة.

كما أن غرب ميونخ متصل جيدًا بالسيارة.

تتوفر إمكانيات لركن السيارات في الشارع العام. ولا ينتمي موقف خاص إلى الشقة.

**لمن يناسب الموقع بشكل خاص؟**

للأشخاص الذين يبحثون عمدًا عن موقع سكني هادئ في غرب ميونخ، أو لديهم بالفعل صلة بأوبينغ، أو يقدرون بيئة سكنية خضراء مع اتصال بالمدينة.

إن الجمع بين مساحة سكنية مجددة وحي عريق ومحيط هادئ يجعل الشقة منزلًا جذابًا لكل من يرغب في الشعور بالراحة على المدى الطويل في غرب ميونخ.