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Schlafzimmer
Büro
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 70 m² |
| Año construido | 1979 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 5 |
| Superficie de suelo utilizable | 73 m² |
| Precio de compra | 549.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.842,86 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación**Vivir con estilo en el oeste de Múnich: reformado de alta calidad y listo para entrar de inmediato**
Entrar, llegar y sentirse bien: este apartamento de 3 habitaciones, reformado con buen gusto en Múnich-Aubing, combina un diseño moderno con una distribución bien pensada y un entorno residencial tranquilo.
En unos 70 m² de superficie habitable le espera un hogar diseñado con materiales de alta calidad, colores armoniosos y mucha atención al detalle. La combinación de una cocina moderna, baños elegantes y espacios luminosos crea un ambiente agradable.
**Lo especial: la reforma de gran envergadura ya está terminada.** Puede mudarse de inmediato, sin tener que invertir primero tiempo y esfuerzo en amplias obras de renovación.
El apartamento se encuentra en la 2.ª planta de un edificio de viviendas y, con tres habitaciones bien distribuidas, ofrece múltiples posibilidades de uso: como hogar para parejas, familias pequeñas o personas que valoran un despacho independiente.
El balcón complementa la vivienda con un espacio privado al aire libre.
**Las ventajas más importantes de un vistazo:**
- Unos 70 m² de superficie habitable con tres habitaciones
- Reformado de alta calidad y listo para entrar de inmediato
- Cocina empotrada moderna con elegantes elementos de diseño
- Baños decorados con buen gusto
- Balcón como rincón adicional de descanso
- Ubicación residencial tranquila en el verde oeste de Múnich
- Adquisición sin comisión
Un apartamento para personas que valoran la calidad, el diseño y un hogar en el que puedan sentirse bien desde el primer día.
Convénzase en una visita personal de la especial calidad residencial de este inmueble.
**Equipamiento de alta calidad con atención al detalle**
Durante la rehabilitación se prestó especial atención a un diseño moderno, a materiales seleccionados y a una imagen de conjunto armoniosa.
**Estar y dormir**
- Espacios de vivienda luminosos y de diseño acogedor
- Revestimientos de suelo de alta calidad
- Diseño moderno y armonizado de colores y materiales
- Tres habitaciones de uso versátil
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**Cocina**
- Cocina empotrada moderna
- Elegante combinación de frentes oscuros y elementos de madera cálidos
- Electrodomésticos de cocina integrados
- Superficies de trabajo de alta calidad y soluciones de almacenamiento bien pensadas
**Baño**
- Diseño elegante con azulejos de gran formato
- Equipamiento sanitario moderno
- Griferías elegantes y detalles de diseño seleccionados
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**Otras características**
- Amplias medidas de modernización y rehabilitación
- Calefacción central
- Disponibilidad inmediata
- Venta sin comisión
El equipamiento combina un diseño atemporal con un alto confort residencial y convierte la vivienda en una atractiva alternativa a la costosa compra y posterior rehabilitación de un inmueble existente.
**Sin comisión**
El apartamento se vende directamente y sin comisión adicional para el comprador.
Se dispone de un certificado energético válido. Otros documentos sobre el apartamento y la comunidad de propietarios pueden facilitarse en caso de un interés de compra serio.
**Visita**
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No se desean expresamente consultas de agentes inmobiliarios.
La comunicación es posible tanto en alemán como en inglés.
Las visitas se realizan previa cita.
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**Vivir con tranquilidad y verdor – Múnich-Aubing, al oeste de la ciudad**
El apartamento se encuentra en Múnich-Aubing, un barrio residencial consolidado en el oeste de Múnich. El entorno se caracteriza por viviendas, zonas verdes y un vecindario agradable.
Aquí disfrutará de un entorno residencial más tranquilo, alejado del centro densamente edificado, sin tener que renunciar a las ventajas de la capital del estado.
**Vida cotidiana e infraestructura**
Las posibilidades de compra, los establecimientos de uso diario y otras ofertas se encuentran en el barrio y en los alrededores.
Las zonas verdes circundantes y los caminos para pasear ofrecen posibilidades de descanso y actividad al aire libre.
**Conexiones de transporte**
La estación de S-Bahn Westkreuz se alcanza a pie en unos diez minutos y en bicicleta en unos tres minutos. Desde allí hay conexiones hacia el centro de Múnich y hacia otras partes del área urbana.
También en coche, el oeste de Múnich está bien comunicado.
En la vía pública hay posibilidades de aparcamiento. No se incluye una plaza de aparcamiento propia con el apartamento.
**¿Para quién es especialmente adecuada la ubicación?**
Para personas que buscan conscientemente una ubicación residencial tranquila en el oeste de Múnich, que ya tienen un vínculo con Aubing o que valoran un entorno residencial verde con conexión a la ciudad.
La combinación de vivienda modernizada, vecindario consolidado y entorno tranquilo convierte el apartamento en un hogar atractivo para quienes desean sentirse a gusto a largo plazo en el oeste de Múnich.
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