Published on 21/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 293 m² |
| Rooms | 12 |
|---|
| Property Area | 445 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 6 |
| Selling Price | 729.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,488.05 €/m² |
| Courtage | 3% (3,00 % Käuferprovision v. beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.) |
استثمار رأسمالي متين … خمس وحدات … مؤجَّر بالكامل
اغتنم فرصة امتلاك مبنى سكني متعدد الوحدات سهل الإدارة في ميربوش-لانك-لاتوم، يجمع بين إيرادات الإيجار الجارية وموقع سكني مرغوب في محيط دوسلدورف.
يضم المنزل خمس وحدات سكنية مؤجَّرة بمساحات مطلوبة جيدًا. وتوفر كل وحدة مساحة خارجية خاصة بها – تراسًا أو شرفة أو لوجيا – وبالتالي مستوى الراحة السكنية الذي يساهم بشكل ملموس في الاحتفاظ بالمستأجرين في العقارات القائمة.
استفد من صافي إيجار سنوي حالي دون تكاليف الخدمات الإضافية قدره 36.900 €، بالإضافة إلى دخل من نظام الطاقة الشمسية الكهروضوئية يبلغ نحو 1.150 € في عام 2025. وبذلك تبلغ الإيرادات الإجمالية 38.050 € سنويًا. ووفقًا للوثائق المتاحة، فإن متوسط الإيجار الحالي يقع دون القيمة المقارنة المحددة في ميربوش – مما يوفر نقطة انطلاق مفهومة للتطوير المستقبلي ضمن الإطار القانوني.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.