Published on 21/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 293 m² |
| Rooms | 12 |
|---|
| Property Area | 445 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 6 |
| Selling Price | 729.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,488.05 €/m² |
| Courtage | 3% (3,00 % Käuferprovision v. beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.) |
НАДЁЖНОЕ КАПИТАЛОВЛОЖЕНИЕ … ПЯТЬ ЕДИНИЦ … ПОЛНОСТЬЮ СДАНО В АРЕНДУ
Обеспечьте себе компактный многоквартирный дом в Meerbusch-Lank-Latum, который сочетает текущие арендные доходы с востребованным жилым районом в окружении Дюссельдорфа.
Дом включает пять сдаваемых в аренду жилых единиц с востребованными по площади размерами. Каждая единица предлагает собственную зону на открытом воздухе — террасу, балкон или лоджию — и тем самым именно тот уровень жилого комфорта, который в существующем фонде ощутимо способствует удержанию арендаторов.
Воспользуйтесь текущей годовой холодной арендой в размере 36.900 € а также дополнительным доходом от фотоэлектрической установки примерно 1.150 € в 2025 году. Общий доход составляет 38.050 € в год. Согласно имеющимся документам, текущая средняя арендная ставка ниже указанного сопоставимого значения по Meerbusch — понятная отправная точка для дальнейшего развития в рамках закона.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.