IMMEUBLE SOLIDE DE 5 LOGEMENTS LOUÉS ... BALCONS ... INSTALLATION PHOTOVOLTAÏQUE – Photo 1

IMMEUBLE SOLIDE DE 5 LOGEMENTS LOUÉS ... BALCONS ... INSTALLATION PHOTOVOLTAÏQUE

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.40668 MeerbuschNordrhein-Westfalen
Prix d'achat
729.000 €
Zone habitable
293 m²
chambres
12
Identification du traumImmo: TJH9MW5
ID du partenaire: 264753561

Publié le 21/07/2026 · Dernière vérification 26/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypeBloc de logements
Surface habitable environ.293 m²
chambres12
Salles de bains6
Balcon

Zone de terrain445 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat729.000 €
Prix par m22 488,05 €/m²
Commission européenne3% (3,00 % Käuferprovision v. beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.)

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A propos de cette maison

PLACEMENT SOLIDE … CINQ UNITÉS … ENTIÈREMENT LOUÉ

Assurez-vous la propriété d’un petit immeuble résidentiel à Meerbusch-Lank-Latum, qui associe des revenus locatifs réguliers à un emplacement résidentiel recherché dans l’agglomération de Düsseldorf.

La maison comprend cinq logements loués, de superficies très demandées. Chaque unité dispose d’un espace extérieur privatif – terrasse, balcon ou loggia – et offre ainsi exactement le confort résidentiel qui contribue sensiblement à fidéliser les locataires dans un bien existant.

Profitez d’un loyer annuel hors charges actuel de 36.900 € ainsi que d’un revenu supplémentaire provenant de l’installation photovoltaïque d’environ 1.150 € en 2025. Les revenus totaux s’élèvent ainsi à 38.050 € p. a. Selon les documents disponibles, le loyer moyen actuel se situe en dessous de la valeur comparative indiquée pour Meerbusch – un point de départ compréhensible pour une évolution future dans le cadre légal.


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