Published on 21/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 293 m² |
| Rooms | 12 |
|---|
| Property Area | 445 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 6 |
| Selling Price | 729.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,488.05 €/m² |
| Courtage | 3% (3,00 % Käuferprovision v. beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.) |
SOLIDNA INWESTYCJA KAPITAŁOWA … PIĘĆ JEDNOSTEK … W PEŁNI WYNAJĘTE
Zabezpiecz sobie przejrzysty dom wielorodzinny w Meerbusch-Lank-Latum, który łączy bieżące wpływy z najmu z poszukiwaną lokalizacją mieszkaniową w otoczeniu Düsseldorfu.
Dom obejmuje pięć wynajętych lokali mieszkalnych o dobrze poszukiwanych metrażach. Każda jednostka oferuje własną przestrzeń zewnętrzną – taras, balkon lub loggię – a tym samym dokładnie ten komfort mieszkania, który w istniejącej zabudowie wyraźnie przyczynia się do utrzymania najemców.
Skorzystaj z aktualnego rocznego czynszu netto w wysokości 36.900 € oraz dodatkowego przychodu z instalacji fotowoltaicznej w wysokości ok. 1.150 € w roku 2025. Łączne wpływy wynoszą zatem 38.050 € p. a. Zgodnie z dostępnymi dokumentami aktualny średni czynsz znajduje się poniżej podanej porównawczej wartości dla Meerbusch – to zrozumiały punkt wyjścia dla przyszłego wzrostu w ramach przepisów prawa.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.