EDIFICIO SÓLIDO DE 5 VIVIENDAS ALQUILADAS ... BALCONES ... INSTALACIÓN FOTOVOLTAICA – Foto 1

EDIFICIO SÓLIDO DE 5 VIVIENDAS ALQUILADAS ... BALCONES ... INSTALACIÓN FOTOVOLTAICA

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.40668 MeerbuschNordrhein-Westfalen
Precio de compra
729.000 €
Zona de estar
293 m²
habitaciones
12
TraumImmo ID: TJH9MW5
ID de socio: 264753561

Publicado el 21/07/2026 · Última comprobación 23/09/2026

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Datos principales

TipoBloque de pisos
Superficie de vida aprox.293 m²
habitaciones12
Baños6
Balcón

Zona de terreno445 m²

Precio de compra "

Precio de compra729.000 €
Precio por m22.488,05 €/m²
Comisión3% (3,00 % Käuferprovision v. beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.)

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Sobre esta casa

INVERSIÓN SÓLIDA … CINCO UNIDADES … TOTALMENTE ALQUILADO

Asegúrese una vivienda plurifamiliar manejable en Meerbusch-Lank-Latum, que combina ingresos continuos por alquiler con una ubicación residencial solicitada en el entorno de Düsseldorf.

El edificio comprende cinco viviendas alquiladas de tamaños muy demandados. Cada unidad ofrece su propio espacio exterior —terraza, balcón o logia— y, por tanto, exactamente el confort residencial que contribuye de forma notable a la fidelización de los inquilinos.

Benefíciese de un alquiler anual neto actual de 36.900 € así como de unos ingresos adicionales de la instalación fotovoltaica de aproximadamente 1.150 € en el año 2025. Los ingresos totales ascienden así a 38.050 € anuales. Según la documentación disponible, el alquiler medio actual se encuentra por debajo del valor comparativo indicado para Meerbusch, lo que constituye un punto de partida comprensible para una futura evolución dentro del marco legal.


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