Published on 21/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 293 m² |
| Rooms | 12 |
|---|
| Property Area | 445 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 6 |
| Selling Price | 729.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,488.05 €/m² |
| Courtage | 3% (3,00 % Käuferprovision v. beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.) |
INVERSIÓN SÓLIDA … CINCO UNIDADES … TOTALMENTE ALQUILADO
Asegúrese una vivienda plurifamiliar manejable en Meerbusch-Lank-Latum, que combina ingresos continuos por alquiler con una ubicación residencial solicitada en el entorno de Düsseldorf.
El edificio comprende cinco viviendas alquiladas de tamaños muy demandados. Cada unidad ofrece su propio espacio exterior —terraza, balcón o logia— y, por tanto, exactamente el confort residencial que contribuye de forma notable a la fidelización de los inquilinos.
Benefíciese de un alquiler anual neto actual de 36.900 € así como de unos ingresos adicionales de la instalación fotovoltaica de aproximadamente 1.150 € en el año 2025. Los ingresos totales ascienden así a 38.050 € anuales. Según la documentación disponible, el alquiler medio actual se encuentra por debajo del valor comparativo indicado para Meerbusch, lo que constituye un punto de partida comprensible para una futura evolución dentro del marco legal.
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