| Superficie de vida aprox. | 81 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 312.264 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.870,40 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl apartamento de 3 habitaciones en planta baja, construido en 2026, se encuentra en Schönenberg y está ubicado en una zona residencial preferente en la periferia de Kaiserslautern y directamente junto a Ramstein. La superficie habitable es de aprox. 81 m². La tecnología de instalaciones data de 2025 y es de última generación.
La propiedad comprende en total seis unidades residenciales, que pueden adquirirse tanto por separado como en un paquete conjunto a un precio global. Se trata de una casa de eficiencia KfW-40 con sala técnica comunitaria y equipamiento moderno y energéticamente eficiente. El suministro de calor se realiza mediante una bomba de calor central aire-agua, y cada unidad dispone de sus propios contadores de calor para una facturación en función del consumo.
El edificio corresponde a la clase de eficiencia energética A+ con una demanda de aprox. 8,8 kWh/m²a. Para unos 80 m² de superficie habitable, el cálculo arroja unos bajos costes energéticos de menos de aprox. 720 € al año. La instalación fotovoltaica de 10 kWp (sin almacenamiento) apoya el funcionamiento de la bomba de calor en consumo directo, con lo que los costes corrientes se reducen aún más. Los costes mensuales de calefacción se estiman por vivienda en unos 20–35 €.
Ya hay disponible una conexión a internet de aprox. 320 Mbit/s, y la fibra óptica hasta el edificio ya está tendida desde la calle – aún falta la conexión de la calle, que llegará en los próximos 6 meses. La casa es apta para personas mayores y el apartamento de planta baja está ejecutado de forma accesible para discapacitados.
Al entrar en el apartamento, se accede a un pasillo central. A la izquierda se encuentra el baño con ventana. Dispone de una zona de higiene con lavabo, WC, conexión para lavadora, bañera y una ducha a ras de suelo. Enfrente se encuentra un dormitorio más pequeño o un espacioso trastero con práctico espacio de almacenamiento.
A la izquierda del pasillo se abre la zona abierta de cocina y estar. Dos grandes ventanas a ras de suelo aportan mucha luz natural a la estancia y crean un ambiente agradable y acogedor.
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187.462 € ETW - equipamiento más moderno - OBRA NUEVA - ubicación excelente - construcción sostenible - ¡Vivir AQUÍ!66901 Schönenberg-Kübelberg
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