| النوع | دوبلكس |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 146 m² |
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 5 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 10 m² |
|---|
| صافي الإيجار | 1000 € |
|---|---|
| إجمالي الإيجار | 1400 € |
| سعر البيع | 349.000 € |
| سعر المتر المربع | 2,390.41 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيجتمع الإحساس الرحب بالمساحة، والتقسيم الاستثنائي، ومرآب خاص في هذه الشقة الدوبلكس المصانة جيدًا والمكوّنة من خمس غرف، والتي تقع بطبقتها الأولى في الطابق الثاني العلوي من المنزل المشيّد حوالي عام 1975.
على مساحة سكنية تبلغ حوالي 146 م² ومساحة قابلة للاستخدام تبلغ حوالي 10 م²، توفر هذه العقار مساحة كبيرة وإمكانيات استخدام مرنة. يخلق المخطط الداخلي المميز فصلًا واضحًا بين مناطق المعيشة، ويكتمل ذلك بمدخل منفصل في المستوى الثاني من الشقة الدوبلكس.
يشكل قلب الشقة منطقة المعيشة المفتوحة ذات الإضاءة الطبيعية الوفيرة. المطبخ المجهز، بما في ذلك الأجهزة الكهربائية، مشمول بالفعل في سعر الشراء ويندمج بشكل وظيفي في منطقة المعيشة.
ومن هنا تصلون إلى الشرفة ذات الاتجاه الشرقي. وتوفر المظلة القابلة للتمديد كهربائيًا راحة في الأيام المشمسة، بحيث يمكن استخدام المنطقة الخارجية بشكل مثالي لتناول أول فنجان قهوة في الصباح.
تتميز غرف النوم المشرقة بتقسيم مثالي، ويمكن تصميمها بمرونة لتكون غرف نوم أو غرف أطفال أو ضيوف أو مكتب.
ومن أبرز ما يميز الشقة الغرفة الموجودة في الطابق العلوي: واجهات نوافذ كبيرة على الجانبين توفر الكثير من ضوء النهار، وأجواء داخلية رائعة، وركنًا ساحرًا للهدوء.
في المستوى الأول من الشقة توجد حمّام دش مبلط بالبلاط الأبيض. يقع حمّام ضوء النهار في المستوى الثاني وهو مجهز بحوض استحمام زاوي، وتدفئة أرضية، بالإضافة إلى توصيل لغسالة الملابس.
من حيث التجهيزات، ستجدون باركيه وفينيل وبلاطًا، بالإضافة إلى أبواب غرف خشبية بنية، بعضها مع إدخال زجاجي. الأسقف المعلّقة مع سبوت لايت تضفي لمسات عصرية في مناطق مختارة وتؤكد الانطباع العام المصان جيدًا.
كما أن المبنى نفسه يظهر بحالة جيدة. ومن الجدير بالذكر بشكل خاص تحديث بيت الدرج في العام الماضي، ما يعزز الانطباع العام المرتب والنظيف.
تمت إعادة تأهيل الشقة بشكل مكثف في عام 1993 تقريبًا. وإضافة إلى ذلك، تضم الغرف نوافذ خشبية مزدوجة الزجاج من عام 1996 تقريبًا، وتجهيزًا تقنيًا أساسيًا متينًا، وتدفئة مركزية فعالة بالغاز من عام 2013 تقريبًا.
ويكتمل العرض بمساحات تخزين متعددة، وإمكانية استخدام الحديقة المشتركة، والمرآب الخاص الذي هو مشمول بالفعل في سعر الشراء.
الشقة مؤجرة منذ عام 2014 تقريبًا لمستأجر لطيف جدًا. يبلغ صافي الإيجار الشهري حوالي 1.000 €،الدفع المسبق للتكاليف الإضافية حوالي 400 € ورسوم البيت حوالي 562 €.
وبذلك تكون العقار مناسبة بشكل مثالي كاستثمار رأسمالي طويل الأجل مع إمكانية الاستخدام الذاتي مستقبلاً.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
199.000 € راديو بريمن | شقة ساحرة من غرفتين في الطابق السفلي بمنطقة شفاخهاوزن28211 Bremen
274.000 € Gete | شقة ملكية مؤجرة مع شرفتين وارتباط جيد28211 Bremen
299.900 € شفاخهاوزن | سكن أول بعد التجديد في شقة مشرقة من 3 غرف28211 Bremen
