Wittlich-Gladbach -- شقة 4 غرف في الطابق العلوي (حوالي 96 م²) للتوسع الواسع --

المعلومات الأساسية

عن هذه الشقة

شهادة الطاقة

شهادة الطاقة لم يتم تقديمها بعد من قبل المزوّد.

---------------

هذه الشقة المغمورة بالضوء في الطابق العلوي، الواقعة في أفضل موقع في Gladbach، مناسبة بشكل مثالي للأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بهدوء وعزلة الطبيعة والحياة الريفية - دون التخلي عن اتصال جيد بالمواصلات. فبلدية إيفل الواقعة بين Wittlich وTrier تتمتع باتصال قريب بالطريق السريع A1/48 وA 60 (حوالي 10 كم) وكذلك اتصال بالقطار في Salmtal على بعد 8 كم.

حوالي 96 م² من المساحة السكنية تنتظر أن تُملأ بالحياة من جانبكم.

هذه الشقة المعتنى بها في الطابق العلوي، في الطابق الثاني، توفر الراحة وإمكانيات تصميم متعددة.

من خلال باب الشقة تدخلون إلى الردهة المريحة التي توفر الوصول إلى جميع غرف الشقة. إلى يسار المدخل توجد خدمة الاتصال الداخلي كنوع من الرفاهية الحديثة.

يمكن استخدام أربع غرف وفقًا لرغبتكم كغرف نوم أو غرف أطفال أو غرف ضيوف أو غرف عمل.

الحمام مجهز بحوض استحمام ويوفر مساحة كافية ليُحوَّل إلى واحة للراحة.
Gladbach في إيفل هي بلدية محلية في راينلاند-بفالتس ضمن مقاطعة Bernkastel-Wittlich. يبلغ عدد سكانها 353 نسمة، وتقع على بعد 13 كم جنوب غرب مركز المقاطعة Wittlich، وتنتمي إلى بلدية Wittlich-Land المشتركة.


تقع القرية الصغيرة الحالمة في وسط منطقة Heckenland على مجرى مائي يحمل الاسم نفسه للبلدة. تقع Gladbach في المنطقة الجنوبية من إيفل، ليس بعيدًا عن مجاري المياه Salm وKyll وLieser. تتغير الطبيعة بين الغابات الصنوبرية والنفضية، والحقول والمروج المحاطة بالعديد من التحوطات. ولهذا السبب تُسمى منطقتنا في العامية "Heckenland".
متناغمة مع الطبيعة، Gladbach مكان للاسترخاء والاستجمام والشعور بالراحة، وللنزهات الطويلة ولمجرد التنفس بعمق.

الحياة في البلدة تقدم أكثر بكثير مما يبدو للوهلة الأولى. الحياة النشطة في الجمعيات والفعاليات للصغار والكبار توفر عرضًا غنيًا للأنشطة الترفيهية لجميع الأجيال. ويضفي المركز البلدي مع النافورة والكنيسة وبعض البيوت المجددة بعناية طابعًا خاصًا.

بفضل الموقع المركزي بين Wittlich وTrier والاتصال الممتاز بالطريق السريع A1/48 وA 60 وخط القطار في Salmtal، تتوفر العديد من الرحلات وفرص التسوق في المناطق القريبة والبعيدة. كما يمكن الوصول بسرعة إلى الرعاية الطبية وخدمات الصيدليات في القرى المجاورة.
هذه الشقة المحفوظة بحالة ممتازة تقع في منطقة سكنية هادئة في بلدية إيفل Gladbach. هذا العام تم إجراء آخر أعمال التجديد والترميم في الحمام. ورق الجدران وطلاءات الجدران جديدة في كل مكان. جميع الغرف مفروشة بلامينات عالي الجودة وسهل العناية. الحمام أرضيته وجدرانه مبلطة ببلاط فاتح. جميع الغرف مغمورة بالضوء وتوفر على ما يقارب 100 م² من المساحة السكنية راحة معيشة مريحة وجذابة وإمكانيات تصميم متعددة.

هذا المنزل المؤجر - سنة البناء 1976 - يضم إجمالًا وحدتين سكنيتين. الشقة المعروضة للإيجار تقع في الطابق الثاني في العلية. من خلال باب الشقة تدخلون إلى ردهة مريحة توفر الوصول إلى جميع غرف الشقة.

مميزات التجهيز:

* شقة حديثة ومعتنى بها من 4 غرف مع مطبخ وحمام
* منطقة سكنية محفوظة بحالة ممتازة وجاهزة للسكن فورًا
* تجهيز كهربائي كامل لمطبخ مدمج
* منطقة ممر/ردهة واسعة مع وصول إلى جميع الغرف
* حمام مجدد حديثًا مع حوض استحمام ومرحاض وحوض غسيل
* موقف سيارات خارجي

البيانات الإلزامية الخاصة بشهادة الطاقة: لا توجد شهادة طاقة مقدمة من المالك
من Schlapp Immobilien - لأننا نوصلكم بالرضا

استفيدوا من وسيلة التواصل عبر هذا العرض وحددوا موعدًا للمعاينة دون التزام. سأقوم بالتواصل معكم على الفور لتنسيق الموعد.

جهة الاتصال الخاصة بهذا العقار:

Ralf Schlapp
Tel.: +49 (0)6502 - 93 56 658
www.schlapp-immobilien.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp

ملاحظة بشأن محتوى العرض:

يعتمد عرضنا على المعلومات المقدمة من موكلينا. لذلك لا يمكننا ضمان دقة واكتمال وحداثة البيانات الواردة في العرض. كما أن بيانات المساحات المذكورة في العرض تستند أيضًا إلى معلومات موكلينا وهي غير ملزمة.

عند شراء العقارات القائمة الأقدم، يُعد الاستعانة بخبير / بمُقيِّم قبل إبرام العقد أمرًا مستحسنًا، إذ إن العيوب الظاهرة والمخفية، التي قد لا تكون معروفة لدى البائع أيضًا، قد تؤدي بعد الشراء إلى تكاليف مالية إضافية كبيرة.

لذلك نوصيكم، بصفتكم مشترين، بالاستعانة بخبير مستقل قبل شراء عقار أقدم!

الموقع