Wittlich-Gladbach -- 4-комнатная квартира на мансарде (ок. 96 м²) для просторного проживания --

Основные сведения

Об этой квартире

ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ

Энергетический паспорт со стороны продавца пока не предоставлен.

---------------

Эта залитая светом мансардная квартира в лучшем месте Гладбаха идеально подходит для людей, которые хотят наслаждаться тишиной и уединением природы и сельской жизни — не желая при этом отказываться от удобного транспортного сообщения. Ведь община Эйфеля между Виттлихом и Триром располагает близким выездом на автомагистрали A1/48 и A 60 (ок. 10 км), а также железнодорожным сообщением в расположенном в 8 км Салмтале.

Около 96 м² жилой площади ждут, когда вы наполните их жизнью.

Эта ухоженная мансардная квартира на 2-м этаже предлагает комфорт и разнообразные возможности планировки.

Через входную дверь вы попадаете в удобный коридор, который обеспечивает доступ ко всем помещениям квартиры. Слева от входа домофон предлагает современную роскошь.

Четыре комнаты можно по своему усмотрению использовать как спальню, детскую, гостевую или рабочий кабинет.

Ванная комната оснащена ванной и предлагает достаточно пространства, чтобы превратить её в оазис комфорта.
Гладбах в Эйфеле — это община в земле Рейнланд-Пфальц, в районе Бернкастель-Виттлих. В ней проживает 353 человека, она находится в 13 км к юго-западу от районного центра Виттлих и относится к общине Виттлих-Ланд.


Идиллическая небольшая деревня расположена в центре Heckenland на речке, которая носит такое же название, как и сам населённый пункт. Гладбах находится в южном регионе Эйфеля, недалеко от русел рек Зальм, Киль и Лизер. Пейзаж чередуется между хвойными и лиственными лесами, полями и лугами, окружёнными множеством живых изгородей. По этой причине наш регион в народе называют "Heckenland".
В гармонии с природой Гладбах — это место для отдыха, восстановления сил и хорошего самочувствия, для долгих прогулок и просто для того, чтобы перевести дух.

Жизнь в общине предлагает гораздо больше, чем кажется на первый взгляд. Активная клубная жизнь, мероприятия для молодых и пожилых предлагают богатые возможности для досуга для всех поколений. Особую атмосферу создают центр поселка с фонтаном и церковью, а также многие с любовью отремонтированные дома.

Благодаря центральному расположению между Виттлихом и Триром и превосходному сообщению с автомагистралями A1/48, A 60 и железной дорогой в Салмтале, имеется множество возможностей для поездок и покупок как в ближней, так и в более дальней округе. Медицинское обслуживание, а также услуги аптек быстро доступны в соседних населённых пунктах.
Эта превосходно ухоженная квартира находится в тихом жилом районе в общине Эйфеля Гладбах. Уже в этом году были выполнены последние ремонтные и восстановительные работы в ванной комнате. Обои и покраска стен везде новые. Все комнаты отделаны простым в уходе и высококачественным ламинатом. В ванной комнате пол и стены светло выложены плиткой. Все комнаты залиты светом и предлагают на почти 100 м² жилой площади приятный, располагающий жилой комфорт и разнообразные возможности оформления.

Этот сдаваемый в аренду дом - год постройки 1976 - имеет всего две жилые единицы. Предлагаемая в аренду квартира расположена на 2-м этаже в мансарде. Через входную дверь вы попадаете в удобный коридор, который обеспечивает доступ ко всем помещениям квартиры.

Характеристики оснащения:

* современная, ухоженная 4-комнатная квартира с кухней и ванной
* отлично ухоженная жилая зона, готовая к немедленному заселению
* полная электроподготовка для встроенной кухни
* просторная зона прихожей/коридора с доступом ко всем помещениям
* недавно отремонтированная ванная с ванной, WC и умывальником
* наружное парковочное место для автомобиля

Обязательные сведения по энергетическому паспорту: энергетический паспорт со стороны собственника отсутствует
От Schlapp Immobilien - потому что мы обеспечиваем вам удовлетворение

Воспользуйтесь возможностью связи через это описание объекта и договоритесь о просмотре без обязательств. Я незамедлительно свяжусь с вами для согласования даты.

Ваш контакт по этому объекту:

Ralf Schlapp
Тел.: +49 (0)6502 - 93 56 658
www.schlapp-immobilien.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp

Примечание к содержанию экспозиции:

Наше описание объекта основано на данных наших заказчиков. Поэтому мы не можем гарантировать достоверность, полноту и актуальность сведений, содержащихся в экспозиции. Указанные в экспозиции данные о площадях также основаны на информации наших заказчиков и не являются обязательными.

При покупке старых существующих объектов недвижимости привлечение специалиста / эксперта до заключения договора представляется целесообразным, поскольку как явные, так и скрытые недостатки, которые зачастую неизвестны даже продавцу, после покупки могут привести к значительным дополнительным расходам.

Поэтому мы рекомендуем вам как покупателю перед приобретением более старого объекта недвижимости воспользоваться услугами независимого эксперта!

Расположение