Wittlich-Gladbach -- Appartement mansardé de 4 pièces (env. 96 m²) offrant un espace généreux --

Informations clés

À propos de cet appartement

CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE

Le certificat énergétique n'est pas encore disponible auprès du fournisseur.

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Cet appartement mansardé baigné de lumière, situé dans un emplacement privilégié de Gladbach, convient idéalement aux personnes qui souhaitent profiter du calme et de l'isolement de la nature et de la vie à la campagne, sans renoncer à une bonne desserte routière. En effet, la commune de l'Eifel située entre Wittlich et Trèves dispose d'un accès proche aux autoroutes A1/48 et A 60 (environ 10 km), ainsi que d'une liaison ferroviaire à Salmtal, à 8 km.

Environ 96 m² de surface habitable n'attendent plus que vous pour leur donner vie.

Cet appartement mansardé bien entretenu, situé au 2e étage, offre confort et possibilités d'aménagement variées.

En franchissant la porte de l'appartement, vous accédez à votre couloir confortable, qui dessert toutes les pièces du logement. À gauche de l'entrée, un interphone apporte une touche de confort moderne.

Quatre pièces peuvent être utilisées selon vos besoins comme chambres, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux.

La salle de bains est équipée d'une baignoire et offre suffisamment d'espace pour être transformée en oasis de bien-être.
Gladbach dans l'Eifel est une commune de Rhénanie-Palatinat située dans l'arrondissement de Bernkastel-Wittlich. Elle compte 353 habitants, se trouve à 13 km au sud-ouest du chef-lieu d'arrondissement Wittlich et appartient à la communauté de communes de Wittlich-Land.


Le petit village idyllique se situe au cœur du Heckenland, au bord d'un ruisseau qui porte le même nom que le village. Gladbach se trouve dans la région méridionale de l'Eifel, non loin des cours d'eau de la Salm, de la Kyll et de la Lieser. Le paysage alterne entre forêts de conifères et de feuillus, champs et prairies bordés de nombreuses haies. C'est pourquoi notre région est communément appelée le "Heckenland".
En harmonie avec la nature, Gladbach est un lieu propice à la détente, au repos et au bien-être, aux longues promenades et tout simplement pour reprendre son souffle.

La vie dans la commune a bien plus à offrir qu'on ne pourrait le penser au premier abord. Une vie associative animée et des manifestations pour petits et grands proposent une offre de loisirs riche pour toutes les générations. Le centre du village, avec sa fontaine et son église, ainsi que quelques maisons rénovées avec soin, dégage un charme particulier.

Grâce à sa situation centrale entre Wittlich et Trèves, à son excellente desserte par les autoroutes A1/48 et A 60 ainsi qu'à la liaison ferroviaire de Salmtal, de nombreuses possibilités d'excursions et de shopping sont accessibles dans les environs proches et plus éloignés. Les soins médicaux Les services d’approvisionnement ainsi que les pharmacies sont rapidement accessibles dans les communes voisines.
Cet appartement très bien entretenu se situe dans un quartier résidentiel calme, dans la commune de l’Eifel Gladbach. Les derniers travaux de rénovation et de remise en état de la salle de bains ont encore été réalisés cette année. Les papiers peints et les peintures murales sont neufs partout. Toutes les pièces sont revêtues d’un stratifié de haute qualité et facile d’entretien. Dans la salle de bains, le sol et les murs sont carrelés dans des tons clairs. Toutes les pièces sont baignées de lumière et offrent, sur près de 100 m² de surface habitable, un confort de vie agréable et accueillant ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement.

Cet immeuble locatif, construit en 1976, comprend au total deux logements. L’appartement proposé à la location se trouve au 2e étage, dans les combles. En franchissant la porte de l’appartement, vous accédez à un couloir confortable desservant toutes les pièces du logement.

Caractéristiques :

* appartement moderne de 4 pièces, bien entretenu, avec cuisine et salle de bains
* espace de vie très bien entretenu, immédiatement habitable
* installation électrique complète pour une cuisine intégrée
* vaste espace de vestibule/couloir donnant accès à toutes les pièces
* salle de bains fraîchement rénovée avec baignoire, WC et lavabo
* place de stationnement extérieure pour voiture

Mentions obligatoires concernant le certificat énergétique : le propriétaire ne dispose pas d’un certificat énergétique
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