حياة جديدة لجدران متينة! منزل للحرفيين يحتاج إلى تجديد شامل في دينغولفينغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

أساسات متينة، وقطعة أرض واسعة، ومساحة للأفكار الخاصة: يوفّر هذا المنزل العائلي المنفرد في دينغولفينغ أساسًا واعدًا للمشترين الراغبين في تجديد منزل بالكامل وتصميمه وفقًا لتصوراتهم.
يعود تاريخ المبنى إلى نحو عام 1960، وتبلغ مساحته السكنية نحو 169 m² على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 850 m². يبلغ سعر الشراء 299.000 يورو.

تكمن إحدى القيم الجوهرية في قطعة الأرض الواسعة: تبلغ القيمة الاسترشادية للأرض في تاريخ 01.01.2026، بحسب إفادة القيمة الاسترشادية للأرض المتاحة، 270 يورو للمتر المربع. وبمساحة أرض تبلغ نحو 850 m²، يعادل ذلك حسابيًا 229.500 يورو، من دون احتساب المبنى القائم.

يحتاج المنزل إلى تجديد شامل بالكامل. وينبغي التخطيط لتجديد كامل للمساحات الداخلية، والتجهيزات التقنية للمنزل، ولتحديثه من ناحية كفاءة الطاقة. وفي المقابل، تتاح إمكانية مواءمة توزيع الغرف والتجهيزات ومفهوم الطاقة منذ البداية مع الاستخدام المستقبلي.
إلى جانب استخدامه منزلًا عائليًا منفردًا واسعًا، يمكن النظر في تقسيمه إلى وحدتين سكنيتين. ويوفّر الطابق العلوي الذي جرى توسيعه جزئيًا بالفعل إمكانية إنشاء غرف إضافية. كما يمكن دراسة توسيع المبنى بإضافة ملحق. وتظل جميع إمكانيات التوسعة والتقسيم مشروطة باستيفاء المتطلبات القانونية للبناء والمتطلبات الفنية.
هذا العرض موجّه خصوصًا إلى من ينوون السكن فيه ولديهم مهارات عملية في الأعمال الحرفية، وإلى العائلات التي تحتاج إلى مساحة، والمستثمرين المهتمين بتطوير عقار قائم.

• منزل عائلي منفرد، يعود تاريخ بنائه إلى نحو عام 1960
• مساحة سكنية نحو 169 m²
• قطعة أرض نحو 850 m²
• هيكل إنشائي متين
• يحتاج إلى تجديد كامل
• طابق علوي موسّع جزئيًا مع إمكانية لمزيد من التوسعة
• إمكانية تقسيمه إلى وحدتين سكنيتين
• قطعة أرض توفر مساحة للحديقة والتنسيقات الخارجية حسب الرغبة
• إمكانية توسيع المبنى بإضافة ملحق، رهناً بالدراسة والحصول على الموافقات
• إمكانيات دعم من KfW وBAFA لتجديد كفاءة الطاقة
• يتوفر عرض محدد من مستشار طاقة لإعداد خطة تجديد فردية

الموقع