| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 169 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 9 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 850 m² |
|---|
| Цена покупки | 299.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 769,23 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКрепкая конструкция, просторный участок и место для собственных идей: этот частный дом в Дингольфинге станет интересной основой для покупателей, которые хотят капитально отремонтировать дом и обустроить его по своему вкусу.
Здание, построенное примерно в 1960 году, располагает жилой площадью около 169 м² на участке площадью около 850 м². Цена покупки составляет 299.000 евро.
Значительная ценность уже заключена в просторном участке: согласно имеющейся справке о нормативной стоимости земли, на контрольную дату 01.01.2026 нормативная стоимость составляет 270 евро за квадратный метр. При площади участка около 850 м² расчётная стоимость составляет 229.500 евро без учёта существующего здания.
Дом нуждается в капитальном ремонте. Необходимо запланировать комплексное обновление внутренних помещений и инженерных систем, а также энергоэффективную модернизацию. При этом есть возможность с самого начала адаптировать планировку, оснащение и энергетическую концепцию к будущему использованию.
Помимо использования в качестве просторного частного дома, можно рассмотреть разделение на две жилые единицы. Частично уже обустроенный мансардный этаж можно дополнительно использовать для создания комнат. Также можно рассмотреть расширение здания за счёт пристройки. Все варианты обустройства и разделения возможны только при условии их соответствия строительным нормам и техническим требованиям.
Предложение рассчитано прежде всего на покупателей, умеющих выполнять ремонтные работы самостоятельно, семьи, которым требуется много места, и инвесторов, заинтересованных в развитии существующей недвижимости.
• Частный дом, год постройки — около 1960
• Жилая площадь около 169 м²
• Участок около 850 м²
• Крепкая строительная конструкция
• Требуется капитальный ремонт
• Частично обустроенный мансардный этаж с потенциалом для дальнейшего обустройства
• Возможно разделение на две жилые единицы
• Участок с местом для сада и индивидуального благоустройства территории
• Возможное расширение здания за счёт пристройки при условии проверки и получения разрешения
• Возможности получения субсидий KfW и BAFA на энергоэффективную модернизацию
• Имеется конкретное предложение консультанта по вопросам энергетики о разработке индивидуального плана модернизации
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
299.000 € Новая жизнь для крепких стен! Дом для умелых рук под капитальную реконструкцию в Дингольфинге84130 Dingolfing– Dingolfing
223.000 € Очаровательный частный дом с просторным земельным участком84130 Dingolfing
