| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 169 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 9 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 850 m² |
|---|
| Prix d'achat | 299.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 769,23 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUne structure solide, un grand terrain et de la place pour vos propres idées : cette maison individuelle à Dingolfing offre une base intéressante aux acheteurs qui souhaitent rénover entièrement une maison et l’aménager selon leurs envies.
Construite vers 1960, la maison dispose d’environ 169 m² de surface habitable sur un terrain d’environ 850 m². Le prix d’achat s’élève à 299.000 euros.
Le grand terrain représente déjà une valeur importante : selon l’information sur la valeur foncière disponible, la valeur de référence du terrain est de 270 euros par mètre carré à la date de référence du 01.01.2026. Pour une superficie d’environ 850 m², cela correspond à 229.500 euros, sans tenir compte du bâtiment existant.
La maison nécessite une rénovation complète. Il faut prévoir une remise à neuf intégrale des espaces intérieurs et des installations techniques, ainsi qu’une rénovation énergétique. Cela offre la possibilité de définir dès le départ la répartition des pièces, les équipements et le concept énergétique en fonction de l’usage futur.
Outre son utilisation comme grande maison individuelle, une division en deux logements est envisageable. Les combles, déjà partiellement aménagés, offrent un potentiel pour créer des pièces supplémentaires. Une extension par l’ajout d’une annexe peut également être étudiée. Toutes les possibilités d’aménagement et de division sont soumises à la conformité aux règles d’urbanisme et aux exigences techniques.
Cette offre s’adresse notamment aux acquéreurs souhaitant occuper le bien et ayant des compétences en bricolage, aux familles ayant besoin d’espace et aux investisseurs intéressés par la valorisation d’un bien immobilier existant.
• Maison individuelle construite vers 1960
• Environ 169 m² de surface habitable
• Environ 850 m² de terrain
• Structure solide
• Rénovation complète nécessaire
• Combles partiellement aménagés offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire
• Division en deux logements envisageable
• Terrain offrant de la place pour un jardin et des aménagements extérieurs personnalisés
• Extension possible du bâtiment par l’ajout d’une annexe, sous réserve d’étude et d’autorisation
• Possibilités d’aides KfW et BAFA pour une rénovation énergétique
• Une offre concrète d’un conseiller en énergie pour un plan de rénovation individuel est disponible
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