| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 169 m² |
| спальні | 5 |
| Кімната | 9 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 850 m² |
|---|
| Ціна продажу | 299.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.769,23 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняМіцна конструкція, простора земельна ділянка та можливість втілити власні ідеї: цей приватний будинок у Дінгольфінгу стане цікавою основою для покупців, які хочуть ґрунтовно відремонтувати будинок і облаштувати його на власний смак.
Будівля, зведена приблизно у 1960 році, має близько 169 м² житлової площі на земельній ділянці площею близько 850 м². Ціна купівлі становить 299.000 євро.
Значна цінність уже полягає у просторій земельній ділянці: згідно з наявною довідкою про нормативну вартість землі, станом на 01.01.2026 вона становить 270 євро за квадратний метр. Для земельної ділянки площею близько 850 м² це математично відповідає 229.500 євро без урахування наявної будівлі.
Будинок потребує повної реконструкції. Необхідно запланувати ґрунтовне оновлення внутрішніх приміщень, інженерних систем будинку та енергоефективну модернізацію. Водночас є можливість від самого початку адаптувати планування, оснащення та енергетичну концепцію до майбутнього використання.
Окрім використання як просторого приватного будинку, можна розглянути поділ на дві житлові одиниці. Частково облаштована мансарда має потенціал для створення додаткових кімнат. Також можна розглянути розширення будівлі за рахунок прибудови. Усі можливості переобладнання та поділу залежать від відповідності будівельним нормам і технічним вимогам.
Пропозиція розрахована насамперед на покупців, які мають будівельні навички й планують жити у власному будинку, сім’ї, яким потрібен простір, та інвесторів, зацікавлених у розвитку наявної нерухомості.
• Приватний будинок, рік будівництва — приблизно 1960
• Близько 169 м² житлової площі
• Близько 850 м² земельної ділянки
• Міцна будівельна конструкція
• Потребує повної реконструкції
• Частково облаштована мансарда з потенціалом для подальшого переобладнання
• Можливий поділ на дві житлові одиниці
• Земельна ділянка з місцем для саду та індивідуального облаштування території
• Можливе розширення будівлі за рахунок прибудови за умови перевірки та отримання дозволу
• Можливості фінансування енергоефективної реконструкції від KfW та BAFA
• Є конкретна пропозиція від енергетичного консультанта щодо індивідуального плану реконструкції
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
299.000 € Нове життя для міцних стін! Будинок для майстрів під повну реконструкцію в Дінгольфінгу84130 Dingolfing– Dingolfing
223.000 € Чарівний односімейний будинок із просторою земельною ділянкою84130 Dingolfing
