| Tipo | Villa |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 249 m² |
| habitaciones | 6 |
|---|
| Zona de terreno | 18000 m² |
|---|
| Precio de compra | 198.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 795,18 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% aus dem Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe puede acceder a Villa Bianca por una carretera municipal asfaltada que conduce a la entrada de la propiedad. Una elegante avenida bordeada de árboles conduce a la parte superior del terreno, donde se construyeron los edificios en una posición elevada y dominante. Desde aquí se disfruta de una amplia vista del paisaje circundante y se garantiza una privacidad absoluta.
La superficie habitable total es de 249 metros cuadrados y la propiedad se encuentra en un terreno privado de aproximadamente 1,8 hectáreas. La casa principal ofrece una luminosa zona de estar, tres dormitorios y un cuarto de baño, así como dos sótanos y una gran terraza con vistas despejadas hacia el frente. Es una vivienda completa, ideal para vivir al aire libre en cualquier época del año, comer al aire libre o simplemente disfrutar de las amplias vistas del paisaje.
Tres chimeneas y una estufa de leña proporcionan un ambiente cálido y acogedor. Si es necesario, se pueden instalar sistemas adicionales de calefacción o refrigeración. La propiedad dispone de conexión eléctrica, un pozo perforado, un depósito de agua, un tanque de riego y una fosa séptica.
Junto a la casa principal se encuentra un segundo edificio de aproximadamente 53 metros cuadrados, actualmente utilizado como vivienda y compuesto por una zona de estar, un dormitorio y un cuarto de baño. Sería ideal como casa de invitados, refugio privado para familiares o para un posible negocio hotelero y de hostelería.
La propiedad incluye un garaje de 24 m² y un almacén de 30 m². En la entrada, en el lado derecho de la propiedad, ya existe una cimentación para una ampliación, lo que ofrece la posibilidad de ampliar la propiedad o construir un segundo anexo de acuerdo con la normativa urbanística vigente.
Además, hay un cuarto de baño con acceso independiente desde el exterior: una solución práctica y funcional, especialmente cuando se utiliza el jardín, se reciben invitados o se pretende convertir potencialmente la propiedad en un alojamiento turístico.
La propiedad está debidamente registrada y lista para su transmisión.
Villa Bianca es una casa de campo sólida y luminosa, con mucho espacio y potencial de desarrollo. Es adecuada tanto como residencia principal como para un proyecto familiar en contacto con la naturaleza, y ofrece independencia, buena accesibilidad y buenas conexiones.
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