| مساحة المعيشة التقريبية | 698 m² |
|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 728 m² |
|---|
| سعر البيع | 1.750.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,507.16 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1072614
يوفر هذا المبنى السكني والتجاري، الذي شُيّد عام 1962، للمستثمرين الرأسماليين فرصة استثمارية متينة وموجّهة نحو العائد، بإجمالي تسع وحدات قابلة للتأجير. يضم العقار ثماني وحدات سكنية بمساحة سكنية إجمالية تبلغ نحو 604 m²، ووحدة تجارية تبلغ مساحتها نحو 94 m²، إضافةً إلى نحو 30 m² من المساحات الأخرى. وبذلك تتوفر مساحة إجمالية تقارب 728 m². ويضمن الجمع بين الاستخدام السكني والتجاري والاستخدامات الأخرى بنية استخدام متنوعة ومتوازنة.
ومن أبرز مزايا العقار أنه مؤجّر بالكامل، ما يوفر وضعاً مستقراً للعائد. ويبلغ صافي الإيجار السنوي البارد نحو 83.659 €، مما يوفر للمستثمرين الرأسماليين أساساً جذاباً للإيرادات الجارية. ويشير عام البناء 1962 إلى أسلوب بناء تقليدي ومجرّب، وهو مناسب للاحتفاظ بالعقار على المدى الطويل عند إجراء أعمال الصيانة المستمرة اللازمة.
إجمالاً، يبرز العقار بوصفه استثماراً قائماً مؤجّراً بالكامل، ذا أساس عائد جذاب ومزيج مثير للاهتمام من الاستخدامين السكني والتجاري. وتكمّل المساحة الإضافية المخصصة للاستخدامات الأخرى مفهوم الاستخدام القائم وتُتمّم عرض المساحات.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
