| Powierzchnia mieszkalna ok. | 698 m² |
|---|
| Powierzchnia użytkowa | 728 m² |
|---|
| Cena zakupu | 1.750.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 507,16 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1072614
Budynek mieszkalno-usługowy wzniesiony w 1962 roku stanowi solidną i nastawioną na zysk inwestycję dla inwestorów kapitałowych, obejmującą łącznie dziewięć lokali przeznaczonych na wynajem. Nieruchomość obejmuje osiem lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 604 m², lokal usługowy o powierzchni ok. 94 m² oraz ok. 30 m² powierzchni innego rodzaju. Łącznie do dyspozycji jest zatem ok. 728 m² powierzchni. Połączenie funkcji mieszkalnej, usługowej i innej zapewnia różnorodną i zrównoważoną strukturę użytkowania.
Na szczególne podkreślenie zasługuje pełne wynajęcie nieruchomości, które zapewnia stabilne przychody. Roczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych wynosi ok. 83.659 € i stanowi atrakcyjne źródło bieżących dochodów dla inwestorów kapitałowych. Rok budowy 1962 oznacza klasyczną, sprawdzoną konstrukcję, która przy odpowiednich bieżących pracach konserwacyjnych dobrze nadaje się do długoterminowego utrzymywania nieruchomości w portfelu.
Podsumowując, nieruchomość prezentuje się jako w pełni wynajęta inwestycja w istniejący budynek, z atrakcyjną podstawą przychodów i interesującym połączeniem funkcji mieszkalnej oraz usługowej. Dodatkowa powierzchnia innego rodzaju uzupełnia dotychczasowy sposób użytkowania i dopełnia ofertę powierzchni.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
