| Superficie de vida aprox. | 698 m² |
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| Superficie de suelo utilizable | 728 m² |
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| Precio de compra | 1.750.000 € |
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| Precio por m2 | 2.507,16 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1072614
El edificio residencial y comercial, construido en 1962, ofrece a los inversores una sólida oportunidad de inversión orientada a la rentabilidad, con un total de nueve unidades arrendables. El inmueble comprende ocho viviendas con una superficie habitable total de aprox. 604 m², una unidad comercial de aprox. 94 m² y aprox. 30 m² de superficie adicional. En total, hay disponibles alrededor de 728 m² de superficie. La combinación de usos residenciales, comerciales y otros garantiza una estructura de uso versátil y equilibrada.
Cabe destacar especialmente que el inmueble está totalmente alquilado, lo que proporciona una situación de ingresos estable. El alquiler neto anual, sin gastos, asciende a aprox. 83.659 € y ofrece a los inversores una atractiva base de ingresos recurrentes. El año de construcción, 1962, es representativo de un método constructivo clásico y probado, adecuado para mantener la propiedad a largo plazo con un mantenimiento periódico apropiado.
En conjunto, el inmueble se presenta como una inversión en un edificio existente totalmente alquilado, con una atractiva base de rentabilidad y una interesante combinación de usos residenciales y comerciales. La superficie adicional complementa el concepto de uso existente y completa la oferta de superficie.
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