| مساحة المعيشة التقريبية | 208 m² |
|---|
| مساحة الأرض | 4000 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 244 m² |
| سعر البيع | 1.499.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 7,206.73 €/m² |
| عمولة | 2,99% (2,99 % inkl. 19 % MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيجمع هذا العقار التجاري متعدد الاستخدامات بين المطاعم والمساحات السكنية على قطعة أرض واسعة، ويوفر للمستثمرين والمستثمرين الرأسماليين أو المشغلين فرصًا ممتازة للجمع بين السكن والنشاط التجاري في موقع واحد. وقد جُهّز القسم المخصص للمطاعم ليكون جاهزًا للتشغيل، ما يتيح مواصلة العمل فيه مباشرةً. كما توسّع المساحة الخارجية الواسعة إمكانيات الاستخدام وتضفي أجواءً جذابة للضيوف.
بالإضافة إلى ذلك، تتوفر وحدتان سكنيتان: وحدة واسعة للاستخدام الشخصي أو لسكن الموظفين المسؤولين، ووحدة ثانية مؤجرة حاليًا وتدرّ إيرادات مستمرة.
تتميز المساحة الإجمالية للمجمّع برحابة أبعادها وتتيح استخدامات متنوعة. كما تتوفر عدة أماكن لوقوف السيارات للمقيمين والضيوف والموظفين. ويسهم نظام إمداد حديث بالطاقة، يشمل منظومة كهروضوئية، في دعم مفهوم طاقة موجّه نحو المستقبل.
ويُبرز بشكل خاص إمكانات التطوير: إذ توجد موافقات تتيح توسيع المفهوم القائم، مثل إضافة مساحات للمطاعم أو للإقامة. وهذا يمنح المستثمرين فرصة لتطوير العقار وفقًا لتصوراتهم أو تنفيذ مشروع ضيافة واسع النطاق.
وبذلك يوفر العقار فرصة نادرة للجمع بين النشاط التجاري والسكن ضمن مجمّع راسخ، والاستفادة في الوقت نفسه من إمكانات التوسّع. ويتوفر تقرير تقييم للعقار يحدد قيمته بمبلغ 1,8 مليون €.
يسرّنا تزويدكم بالمستندات الإضافية والمعلومات التفصيلية خلال محادثة شخصية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
