| مساحة المعيشة التقريبية | 208 m² |
|---|
| مساحة الأرض | 4000 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 244 m² |
| سعر البيع | 1.499.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 7,206.73 €/m² |
| عمولة | 2,99% (2,99 % inkl. 19 % MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيجمع هذا العقار التجاري متعدد الاستخدامات بين نشاط المطاعم والمساحات السكنية على قطعة أرض واسعة، ويوفر للمستثمرين أو مستثمري رأس المال أو المشغلين فرصًا ممتازة للجمع بين السكن والنشاط التجاري في موقع واحد. وقد جُهّز قسم المطاعم ليكون جاهزًا للتشغيل، مما يتيح مواصلة العمل فورًا. كما توسّع المساحة الخارجية الواسعة إمكانات الاستخدام وتوفر أجواء جذابة للضيوف.
بالإضافة إلى ذلك، تتوفر وحدتان سكنيتان: وحدة واسعة للاستخدام الشخصي أو لسكن الموظفين الإداريين، ووحدة ثانية مؤجرة حاليًا وتدر إيرادات مستمرة.
تتميز المساحة الإجمالية للمجمع برحابة أبعادها وتوفر إمكانات استخدام متنوعة. كما تتوفر عدة أماكن لوقوف سيارات السكان والضيوف والموظفين. ويساهم نظام إمداد الطاقة الحديث، بما في ذلك منظومة كهروضوئية، في دعم مفهوم طاقة مستقبلي.
وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى إمكانات التطوير: إذ توجد إمكانات معتمدة لتوسعة المفهوم القائم، مثل إضافة مساحات أخرى للمطاعم أو للإيواء. ويتيح ذلك للمستثمرين إمكانية تطوير العقار وفقًا لتصوراتهم أو تنفيذ مشروع ضيافة واسع النطاق.
وبذلك يوفر العقار فرصة نادرة للجمع بين النشاط التجاري والسكن ضمن مجمع قائم، والاستفادة في الوقت نفسه من إمكانات التوسعة. ويسعدنا تزويدكم بالمستندات الإضافية والمعلومات التفصيلية خلال لقاء شخصي.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
