| Superficie di soggiorno ca. | 208 m² |
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| Superficie di trama | 4000 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 244 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.499.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.206,73 €/m² |
| Commissione | 2,99% (2,99 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto versatile immobile commerciale combina attività di ristorazione e spazi abitativi su un terreno di ampie dimensioni e offre a investitori, investitori finanziari o gestori eccellenti opportunità di riunire abitazione e attività commerciale in un’unica sede. L’area destinata alla ristorazione è dotata di attrezzature pronte per l’uso e consente la prosecuzione immediata dell’attività. Un’ampia area esterna amplia le possibilità di utilizzo e crea un’atmosfera piacevole per gli ospiti.
In aggiunta sono disponibili due unità abitative: un’unità spaziosa per uso proprio o per il personale dirigente, nonché una seconda unità attualmente affittata e che genera entrate correnti.
La superficie complessiva dell’insieme è generosamente dimensionata e offre molteplici possibilità di utilizzo. Sono disponibili diversi posti auto per residenti, ospiti e dipendenti. Un moderno approvvigionamento energetico, incluso un impianto fotovoltaico, supporta un concetto energetico orientato al futuro.
Particolarmente degno di nota è il potenziale di sviluppo: esistono possibilità autorizzate di ampliamento del concetto esistente, ad esempio attraverso ulteriori superfici per la ristorazione o per l’attività ricettiva. Gli investitori hanno quindi la possibilità di ampliare l’immobile secondo le proprie esigenze o di realizzare un ampio progetto nel settore dell’ospitalità.
L’immobile offre pertanto una rara opportunità di riunire attività commerciale e abitazione in un insieme consolidato e, allo stesso tempo, di beneficiare del potenziale di ampliamento. Saremo lieti di fornire ulteriore documentazione e informazioni dettagliate in un colloquio personale.
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