| Yaklaşık yaşam alanı | 208 m² |
|---|
| Arsa alanı | 4000 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 244 m² |
| Satış fiyatı | 1.499.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 7.206,73 €/m² |
| Komisyon | 2,99% (2,99 % inkl. 19 % MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu çok yönlü ticari gayrimenkul, geniş bir arsa üzerinde gastronomi işletmesini ve yaşam alanını bir araya getiriyor; yatırımcılara, sermaye yatırımcılarına veya işletmecilere konut ve ticari kullanımı tek bir konumda birleştirmek için mükemmel fırsatlar sunuyor. Gastronomi alanı işletmeye hazır şekilde donatılmıştır ve faaliyetin hemen devam etmesine olanak tanır. Geniş bir açık alan, kullanım olanaklarını artırır ve misafirler için davetkâr bir atmosfer yaratır.
Buna ek olarak iki konut birimi mevcuttur: mülk sahibinin kendi kullanımı veya yöneticiler için uygun geniş bir birim ve hâlihazırda kiralanmış olup düzenli gelir sağlayan ikinci bir birim.
Kompleksin toplam alanı geniş ölçülerdedir ve çeşitli kullanım olanakları sunar. Sakinler, misafirler ve çalışanlar için birden fazla park yeri mevcuttur. Fotovoltaik sistem dâhil modern bir enerji tedarik altyapısı, geleceğe dönük bir enerji konseptini destekler.
Özellikle geliştirme potansiyeli öne çıkmaktadır: Mevcut konseptin, örneğin ek gastronomi veya konaklama alanlarıyla genişletilmesine yönelik onaylı imkânlar bulunmaktadır. Böylece yatırımcılar, mülkü kendi beklentilerine göre geliştirme veya kapsamlı bir ağırlama projesi hayata geçirme fırsatına sahip olur.
Dolayısıyla bu mülk, ticari kullanım ile konutu yerleşik bir kompleks içinde birleştirmek ve aynı zamanda genişleme potansiyelinden yararlanmak için nadir bir fırsat sunmaktadır. Gayrimenkul için 1,8 Mio. € değer belirtilen bir ekspertiz raporu mevcuttur.
Ek belgeleri ve ayrıntılı bilgileri memnuniyetle kişisel bir görüşmede sunarız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
