| Приблизна житлова площа | 208 m² |
|---|
| земельна площа | 4000 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 244 m² |
| Ціна продажу | 1.499.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 7.206,73 €/m² |
| Комісія | 2,99% (2,99 % inkl. 19 % MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей багатофункціональний комерційний об’єкт поєднує заклад громадського харчування та житлові приміщення на просторій земельній ділянці й пропонує інвесторам, вкладникам капіталу або операторам чудові можливості об’єднати житло та комерційну діяльність в одному місці. Зона ресторанного бізнесу оснащена всім необхідним для роботи та дає змогу відразу продовжити діяльність. Простора відкрита зона розширює можливості використання та створює привабливу атмосферу для гостей.
Додатково передбачено два житлові приміщення: просторе помешкання для власного проживання або керівних працівників, а також друге помешкання, яке наразі здається в оренду та приносить регулярний дохід.
Загальна площа комплексу є значною та пропонує різноманітні можливості використання. Передбачено кілька паркомісць для мешканців, гостей і працівників. Сучасне енергопостачання, зокрема фотоелектрична установка, сприяє реалізації перспективної енергетичної концепції.
Особливо варто відзначити потенціал розвитку: є затверджені можливості розширення наявної концепції, наприклад, шляхом облаштування додаткових площ для закладів громадського харчування або розміщення гостей. Завдяки цьому інвестори мають можливість розширити об’єкт відповідно до власних уявлень або реалізувати масштабний проєкт у сфері гостинності.
Отже, об’єкт пропонує рідкісну нагоду об’єднати комерційну діяльність і житло в межах усталеного комплексу та водночас скористатися потенціалом розширення. Щодо нерухомості складено експертний висновок, у якому зазначена вартість 1,8 Mio. €.
Додаткові документи та детальну інформацію охоче надамо під час особистої розмови.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
