| Surface habitable environ. | 208 m² |
|---|
| Zone de terrain | 4000 m² |
|---|---|
| Surface utile | 244 m² |
| Prix d'achat | 1.499.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 206,73 €/m² |
| Commission européenne | 2,99% (2,99 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe bien immobilier commercial polyvalent associe une activité de restauration et des logements sur un vaste terrain, offrant d’excellentes possibilités aux investisseurs, aux investisseurs immobiliers ou aux exploitants de réunir habitation et activité commerciale sur un même site. L’espace de restauration est équipé et prêt à fonctionner, ce qui permet une reprise immédiate de l’activité. Un vaste espace extérieur élargit les possibilités d’utilisation et crée une atmosphère accueillante pour les clients.
Deux logements viennent compléter l’ensemble : un logement spacieux pouvant être occupé par le propriétaire ou par des collaborateurs occupant des postes à responsabilité, ainsi qu’un second logement actuellement loué, qui génère des revenus réguliers.
La surface totale de l’ensemble est généreuse et offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Plusieurs places de stationnement sont disponibles pour les résidents, les clients et le personnel. Une alimentation énergétique moderne, comprenant une installation photovoltaïque, contribue à un concept énergétique tourné vers l’avenir.
Le potentiel de développement est particulièrement remarquable : des possibilités autorisées d’extension du concept existant sont prévues, par exemple par la création de surfaces supplémentaires dédiées à la restauration ou à l’hébergement. Les investisseurs ont ainsi la possibilité d’aménager le bien selon leurs souhaits ou de réaliser un vaste projet d’hospitalité.
Le bien constitue donc une occasion rare de réunir activité commerciale et habitation au sein d’un ensemble établi, tout en profitant de son potentiel d’extension. Un rapport d’expertise est disponible pour le bien immobilier, indiquant une valeur de 1,8 Mio. €.
Les documents complémentaires et les informations détaillées vous seront volontiers communiqués lors d’un entretien personnel.
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