| Surface habitable environ. | 208 m² |
|---|
| Zone de terrain | 4000 m² |
|---|---|
| Surface utile | 244 m² |
| Prix d'achat | 1.499.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 206,73 €/m² |
| Commission européenne | 2,99% (2,99 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet immeuble commercial polyvalent combine une activité de restauration et des espaces résidentiels sur un vaste terrain, offrant aux investisseurs, aux investisseurs en capitaux ou aux exploitants d’excellentes possibilités de réunir habitation et activité commerciale sur un même site. L’espace de restauration est équipé et prêt à fonctionner, permettant une reprise immédiate de l’activité. Un vaste espace extérieur élargit les possibilités d’utilisation et crée une atmosphère agréable pour les clients.
En complément, deux unités d’habitation sont disponibles : une unité spacieuse destinée à l’usage personnel ou aux cadres dirigeants, ainsi qu’une seconde unité actuellement louée et générant des revenus réguliers.
La surface totale de l’ensemble est généreusement dimensionnée et offre de multiples possibilités d’utilisation. Plusieurs places de stationnement pour les résidents, les clients et les employés sont disponibles. Un approvisionnement énergétique moderne, comprenant une installation photovoltaïque, soutient un concept énergétique tourné vers l’avenir.
Le potentiel de développement mérite particulièrement d’être souligné : des possibilités autorisées d’extension du concept existant sont prévues, par exemple grâce à des espaces supplémentaires de restauration ou d’hébergement. Les investisseurs ont ainsi la possibilité d’aménager le bien selon leurs souhaits ou de réaliser un vaste projet dans le domaine de l’hospitalité.
Le bien offre ainsi une occasion rare de réunir activité commerciale et habitation au sein d’un ensemble établi, tout en bénéficiant d’un potentiel d’extension. Nous vous fournirons volontiers les documents complémentaires et les informations détaillées lors d’un entretien personnel.
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