شقة مشرقة من غرفتين مع تراس

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الجميلة بحالة شبه جديدة في مجمع سكني أُنشئ حديثًا في عام 2021. نُفّذ المشروع وفقًا لمعايير DGNB (الجمعية الألمانية للبناء المستدام). جُهّزت جميع الشقق لتكون خالية من العوائق، مع مصعد وممرات بلا عتبات. وفي مجال إمدادات الطاقة، جرى التركيز بشكل خاص على استخدام الطاقات المتجددة، وبالتالي الحفاظ على استقرار تكاليف التشغيل. ويوفّر محطة التدفئة المجاورة التي تعمل بالطاقة الشمسية ورقائق الخشب الحرارة. وسيُحوّل إمداد الكهرباء مستقبلًا إلى نموذج كهرباء المستأجرين، بحيث تتوفر الكهرباء الشمسية الأرخص المنتجة على السطح مباشرةً للمستأجرين. وتشمل الشقة موقفًا في المرآب تحت الأرض، يمكن تزويده في أي وقت بإمكانية شحن السيارات الكهربائية. ويوفر الفناء الداخلي المزروع والمساحات الخارجية الواسعة مع ممرات المشاة المحيطة بالمجمع السكني أجواءً قروية في المدينة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تضم الشقة المغمورة بالضوء مطبخًا مجهزًا بالكامل بثلاجة ومجمّد، وموقد سيراميك، وفرن، وغسالة أطباق هادئة، بالإضافة إلى غرفة تخزين واسعة. كما يوفر الحمام المجهز بدش ومغسلة مع خزانة سفلية ومرآة مساحةً لغسالة ملابس ومجفف. ويطل التراس على الفناء الداخلي المزروع. جميع النوافذ مزودة بستائر خارجية كهربائية. ويضمن نظام التهوية المنظّم تلقائيًا مناخًا داخليًا مريحًا على الدوام.
الشقة متصلة بشبكة الألياف الضوئية التابعة لشركتي Telekom وTelepark Passau، وتتوفر بالطبع منافذ اتصال LAN في الغرف.
يوجد في المبنى مصعد يتسع لـ6 أشخاص، بالإضافة إلى قبو مشترك للدراجات. كما تشمل الشقة موقفًا في المرآب تحت الأرض، فضلًا عن قبو خاص مجاني.

آخر

Bergmaier GmbH & Co.KG
السيد Tobias Bergmaier
Gütlbauerweg 10c
94036 Passau

الموقع

وصف الموقع

يقع المجمع السكني الذي أُنشئ حديثًا في عام 2021 في هايدنهوف-زود، ويتمتع بموقع عملي بالقرب من خطوط الحافلات 1 و2 و8، بحيث يمكن الوصول إلى وسط المدينة (ZOB) خلال 10 دقائق. وعلى مقربة مباشرة توجد Aldi Süd، ومتجر Kaufland، ومدرسة هايدنهوف الابتدائية، ومركز رعاية نهارية، ومحطة وقود، وصالة تسلّق بولدر، بالإضافة إلى منتزه المعارض كولبروك. وإلى الجنوب يقع نهر إن، مع مسارات للمشي وركوب الدراجات في قلب منطقة الاستجمام الطبيعي باساو زود.