Außenansicht auf Terrasse
Wohnungseingang
Flur
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
Terrasse
Terrasse
| Tipo | Piso con terraza |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 62 m² |
| Año construido | 2020 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 3 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 7 m² |
| Alquiler sin gastos | 772 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 125 € |
| Total alquiler | 897 € |
| Depósito | 1544€ |
| Precio por m2 | 14,47 €/m² |
Este bonito apartamento, prácticamente nuevo, se encuentra en un complejo residencial construido en 2021. El inmueble se realizó conforme a las directrices de la DGNB (Sociedad Alemana para la Construcción Sostenible). Todos los apartamentos se construyeron sin barreras arquitectónicas, con ascensor y pasos sin umbrales. En el suministro energético se prestó especial atención al uso de energías renovables y, por tanto, a mantener estables los gastos de explotación. El calor lo suministra la central térmica solar de astillas de madera situada junto a la vivienda. En el futuro, el suministro eléctrico se cambiará a un modelo de electricidad para inquilinos, de modo que estos puedan disponer directamente de la electricidad solar más económica generada en la cubierta. El apartamento incluye una plaza de garaje subterráneo, que puede equiparse en cualquier momento con un punto de carga para vehículos eléctricos. Un patio interior ajardinado y amplias zonas exteriores con senderos alrededor del complejo residencial crean un ambiente de pueblo en la ciudad.
El luminoso apartamento cuenta con una cocina totalmente equipada con frigorífico y congelador, placa vitrocerámica, horno y lavavajillas silencioso, además de un amplio trastero. El baño, con ducha, lavabo con mueble bajo y espejo, también ofrece espacio para una lavadora y una secadora. La terraza da al patio interior ajardinado. Todas las ventanas están equipadas con persianas eléctricas. El sistema de ventilación con regulación automática garantiza siempre un clima interior agradable.
El apartamento dispone de conexión de fibra óptica de Telekom y Telepark Passau y, como es natural, las habitaciones cuentan con tomas de conexión LAN.
El edificio cuenta con un ascensor para 6 personas y un sótano para bicicletas de uso compartido. El apartamento también incluye una plaza de garaje subterráneo y un trastero gratuito en el sótano.
Bergmaier GmbH & Co.KG
Sr. Tobias Bergmaier
Gütlbauerweg 10c
94036 Passau
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El complejo residencial, construido en 2021 en Haidenhof-Süd, está situado en una ubicación práctica para acceder al transporte público de las líneas de autobús 1, 2 y 8, por lo que se llega al centro de la ciudad (ZOB) en 10 minutos. En las inmediaciones se encuentran Aldi Süd, Kaufland, la escuela primaria Haidenhof, un centro de atención diurna, una gasolinera, un rocódromo de búlder y el parque ferial Kohlbruck. Al sur se encuentra el río Inn, con rutas de senderismo y ciclismo en medio de la zona recreativa de Passau Süd.
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