Außenansicht auf Terrasse
Wohnungseingang
Flur
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
Terrasse
Terrasse
| Тип | Плоская с террасой |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 62 m² |
| Год построен | 2020 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 3 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 7 m² |
| Аренда без коммунальных расходов | 772 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 125 € |
| Общая сумма арендной платы | 897 € |
| депозит | 1544€ |
| Цена за м² | 14,47 €/m² |
Эта прекрасная квартира в отличном состоянии находится в жилом комплексе, построенном в 2021 году. Объект реализован в соответствии с требованиями DGNB (Немецкого общества устойчивого строительства). Все квартиры оборудованы для безбарьерного доступа, в них предусмотрены лифты и переходы без порогов. При организации энергоснабжения особое внимание уделили использованию возобновляемых источников энергии, что позволяет поддерживать стабильные эксплуатационные расходы. Тепло поставляет расположенная по соседству солнечная котельная, работающая на древесной щепе. В будущем электроснабжение будет переведено на модель арендаторского электричества, благодаря чему более дешёвая солнечная энергия с крыши будет напрямую доступна жильцам. К квартире прилагается парковочное место в подземном гараже, которое в любое время можно оборудовать зарядной станцией для электромобиля. Озеленённый внутренний двор и просторные открытые площадки с дорожками вокруг жилого комплекса создают деревенскую атмосферу в городе.
Залитая светом квартира располагает полностью оборудованной кухней с холодильником и морозильной камерой, стеклокерамической варочной панелью, духовкой, малошумной посудомоечной машиной, а также просторной кладовой. В ванной комнате есть душ, раковина с тумбой и зеркало; кроме того, предусмотрено место для стиральной и сушильной машин. С террасы открывается вид на озеленённый внутренний двор. Все окна оборудованы электрическими жалюзи. Автоматически регулируемая вентиляционная система всегда поддерживает комфортный микроклимат.
В квартиру проведено оптоволокно от Telekom и Telepark Passau, а в комнатах, разумеется, есть возможность подключения по LAN.
В доме есть лифт на 6 человек, а также общий велосипедный подвал. Кроме того, к квартире прилагаются парковочное место в подземном гараже и бесплатная кладовая в подвале.
Bergmaier GmbH & Co.KG
Господин Тобиас Бергмайер
Gütlbauerweg 10c
94036 Пассау
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Жилой комплекс, построенный в 2021 году, находится в районе Хайденхоф-Зюд, в удобном месте рядом с остановками автобусных маршрутов 1, 2 и 8, откуда до центра города (ZOB) можно добраться за 10 минут. В непосредственной близости расположены Aldi Süd, Kaufland, начальная школа Хайденхоф, учреждение дневного ухода, автозаправочная станция, скалодром и выставочный парк Кольбрук. К югу протекает Инн, вдоль которого проходят пешеходные и велосипедные маршруты по территории зоны отдыха Пассау-Зюд.
772 € Светлая 2-комнатная квартира с террасой94036 Passau
824 € В аренду предлагается современная квартира в энергоэффективном стандарте KfW-40 с навесом для автомобиля94036 Passau
1085 € Просторная 2-комнатная квартира с террасой94036 Passau– Passau
