| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 98 m² |
| سنة البناء | 2013 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 629.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 6,418.37 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرى**بيع خاص – دون عمولة على المشتري**
توفر هذه الشقة العصرية ذات التصميم الواسع، بمساحة تقارب 98 م²، أجواء سكنية مشرقة ومريحة، مع توزيع مدروس للغرف وتجهيزات عالية الجودة، من بينها تدفئة أرضية في غرف المعيشة.
يشكّل فضاء المعيشة وتناول الطعام الواسع قلب الشقة، مع نوافذ كبيرة وإمكانية وصول مباشر إلى المساحات الخارجية. وتوفر الشرفتان مساحة إضافية في الهواء الطلق وخيارات متنوعة للاستخدام.
وتُعدّ اللوجيا الزجاجية إضافة مميزة، إذ تُستخدم حاليًا كمساحة مشرقة للعمل والاسترخاء. وهي مثالية للعمل من المنزل أو للقراءة أو للاسترخاء.
يتميز المطبخ المجهز عالي الجودة بمساحات تخزين واسعة، وهو مزود بأجهزة من علامات Miele وBosch وSiemens.
يضم الحمام حوض استحمام ودشًا منفصلًا. كما يتوفر مرحاض منفصل للضيوف.
توفر غرفة النوم مساحات واسعة لوضع الأثاث، إضافة إلى مدخل إلى غرفة ملابس يمكن الدخول إليها. ويمكن استخدام غرفة أخرى بمرونة كغرفة للأطفال أو الضيوف أو مكتب.
تشمل التجهيزات المريحة أيضًا نظام اتصال داخلي مرئي، ومصعدًا، وغرفة قبو، وغرفة مشتركة للغسيل والتجفيف، إضافة إلى مساحة صغيرة مشتركة للعب الأطفال.
يشمل العقار موقفين للسيارات في مرآب تحت الأرض.
سعر شراء الشقة: 629.000 €
موقفان في المرآب تحت الأرض: 50.000 €
إجمالي سعر الشراء: 679.000 €
بيع خاص – دون عمولة على المشتري.
تبلغ رسوم المبنى الشهرية، وفقًا لخطة الميزانية لعام 2026، 718 € إجمالًا. وتشمل، من بين أمور أخرى، تكاليف التدفئة والمياه والمساهمة في احتياطي الصيانة.
**بيع خاص – دون عمولة على المشتري**
• مطبخ مجهز عالي الجودة بأجهزة من علامات Miele وBosch وSiemens
• فضاء واسع للمعيشة وتناول الطعام
• تدفئة أرضية في غرف المعيشة
• لوجيا زجاجية تُستخدم حاليًا كمساحة للعمل والاسترخاء
• شرفتان
• حمام بحوض استحمام ودش منفصل
• مرحاض منفصل للضيوف
• غرفة ملابس يمكن الدخول إليها
• نظام اتصال داخلي مرئي
• مصعد في المبنى
• غرفة قبو
• موقفان للسيارات في مرآب تحت الأرض
• غرفة مشتركة للغسيل والتجفيف
• مساحة صغيرة مشتركة للعب الأطفال
• تجهيزات داخلية أنيقة وعالية الجودة
بيع خاص – لا يُرغب مطلقًا في استفسارات الوسطاء العقاريين أو عروض الاستحواذ على العملاء أو الوساطة.
تُحدَّد مواعيد المعاينة بصورة فردية بعد التواصل المسبق.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في موقع سكني مركزي ومريح في الوقت نفسه في لويتنباخ – على مقربة مباشرة من فينيندن. يجمع الموقع بين بيئة سكنية هادئة ومستقرة، وسهولة الوصول، والبنية التحتية الممتازة لمنطقة فينيندن.
ومن أبرز مزايا الموقع البنية التحتية الممتازة في المحيط السكني المباشر. إذ يقع مخبز وطبيب أسرة ومبنى البلدية ومكتبة ومحطة حافلات ودار رعاية للأطفال ومدرسة ثانوية على مسافة قصيرة جدًا سيرًا على الأقدام. ويمكن إنجاز الكثير من مشاوير الحياة اليومية سيرًا على الأقدام بكل سهولة.
يمكن الوصول بسرعة إلى فينيندن بما توفره من خيارات متنوعة للتسوق والخدمات والترفيه. كما أن الاتصال الإقليمي باتجاه فايبلينغن وشتوتغارت يجعل الموقع جذابًا للعاملين.
تُعد الشقة مناسبة بشكل خاص للأزواج والعائلات والعاملين الراغبين في الجمع بين موقع سكني هادئ وبنية تحتية ممتازة ومشاوير يومية قصيرة.
سيُفصح عن العنوان الكامل لأسباب تتعلق بحماية البيانات، وذلك في إطار موعد معاينة يتم الاتفاق عليه.
629.000 € شقة عصرية من 3 غرف مع لوجيا زجاجية وشرفتين وموقفين في مرآب تحت الأرض71397 Leutenbach
385.000 € شقة دوبلكس استثنائية من 3 غرف71397 Weiler zum Stein– Weiler zum Stein
