| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 98 m² |
| Рік побудови | 2013 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 2 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 629.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.418,37 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення**Продаж від приватної особи – без комісії для покупця**
Ця сучасна та простора 3-кімнатна квартира площею близько 98 м² пропонує світлу й комфортну житлову атмосферу, продумане планування та якісне оснащення, зокрема підлогове опалення в житлових кімнатах.
Серцем квартири є простора вітальня-їдальня з великими вікнами та прямим виходом на відкриті майданчики. Два балкони забезпечують додатковий простір і різні можливості для використання.
Особливою перевагою є засклена лоджія, яка наразі використовується як світла робоча зона та місце для відпочинку. Вона ідеально підходить для роботи з дому, читання або усамітнення.
Якісна вбудована кухня має багато місця для зберігання та оснащена технікою відомих брендів Miele, Bosch і Siemens.
У ванній кімнаті є як ванна, так і окрема душова кабіна. Крім того, передбачений окремий гостьовий туалет.
У спальні достатньо місця для меблів, а також є вихід до гардеробної. Ще одну кімнату можна використовувати як дитячу, гостьову або робочий кабінет.
Для додаткового комфорту передбачені відеодомофон, ліфт, підвальне приміщення, спільна пральня та сушильна кімната, а також невелика спільна дитяча ігрова зона.
До квартири належать два паркомісця у підземному гаражі.
Ціна квартири: 629.000 €
2 паркомісця у підземному гаражі: 50.000 €
Загальна ціна: 679.000 €
Продаж від приватної особи – без комісії для покупця.
Згідно з кошторисом на 2026 рік, щомісячний внесок за утримання будинку становить загалом 718 €. Він включає, зокрема, витрати на опалення та воду, а також внесок до резервного фонду на утримання будинку.
**Продаж від приватної особи – без комісії для покупця**
• Якісна вбудована кухня з технікою відомих брендів Miele, Bosch і Siemens
• Простора вітальня-їдальня
• Підлогове опалення в житлових кімнатах
• Засклена лоджія, наразі використовується як робоча зона та місце для відпочинку
• Два балкони
• Ванна кімната з ванною та окремою душовою кабіною
• Окремий гостьовий туалет
• Гардеробна
• Відеодомофон
• Ліфт у будівлі
• Підвальне приміщення
• Два паркомісця у підземному гаражі
• Спільна пральня та сушильна кімната
• Невелика спільна дитяча ігрова зона
• Доглянуте та якісне внутрішнє оздоблення
Продаж від власника – звернення від рієлторів, пропозиції щодо залучення клієнтів і посередництва категорично небажані.
Час перегляду узгоджується індивідуально після попереднього звернення.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в центрі, але водночас у приємному житловому районі Лойтенбаха — у безпосередній близькості до Віннендена. Тут тихе, сформоване житлове середовище поєднується з невеликими відстанями та розвиненою інфраструктурою району Віннендена.
Особливою перевагою є чудова інфраструктура безпосередньо поблизу житла. Пекарня, сімейний лікар, ратуша, бібліотека, автобусна зупинка, дитячий садок і гімназія розташовані зовсім неподалік, у пішій доступності. Багато повсякденних справ зручно вирішувати пішки.
До Віннендена з його різноманітними магазинами, послугами та можливостями для дозвілля можна швидко дістатися. Регіональне транспортне сполучення в напрямку Вайблінгена та Штутгарта також робить це місце привабливим для тих, хто працює.
Квартира особливо підійде парам, сім’ям і працівникам, які хочуть поєднати тихе місце проживання з дуже добре розвиненою інфраструктурою та невеликими відстанями для повсякденних справ.
Повну адресу буде повідомлено з міркувань захисту персональних даних лише під час узгодженого перегляду.
629.000 € Сучасна 3-кімнатна квартира зі заскленою лоджією, 2 балконами та 2 паркомісцями у підземному гаражі71397 Leutenbach
385.000 € Надзвичайна 3-кімнатна дворівнева квартира71397 Weiler zum Stein– Weiler zum Stein
