| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 98 m² |
| Yapım yılı | 2013 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 2 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 629.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.418,37 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar**Özel satış – alıcı için komisyonsuz**
Bu modern ve geniş planlı 3 odalı daire, yaklaşık 98 m² alanda, özenle düşünülmüş oda planı ve yaşam alanlarında yerden ısıtma dâhil yüksek kaliteli donanımıyla aydınlık ve konforlu bir yaşam ortamı sunuyor.
Dairenin merkezinde, geniş pencereleri ve dış alanlara doğrudan erişimi bulunan ferah oturma/yemek alanı yer alıyor. İki balkon ek yaşam alanı ve farklı kullanım olanakları sunuyor.
Camlı loggia ise daireye ayrı bir özellik katıyor ve hâlihazırda aydınlık bir çalışma ve dinlenme alanı olarak kullanılıyor. Ev ofisi, okuma veya sakin bir köşe olarak kullanıma son derece uygun.
Yüksek kaliteli ankastre mutfakta geniş depolama alanı bulunuyor ve Miele, Bosch ve Siemens marka cihazlarla donatılmış.
Banyoda hem küvet hem de ayrı duş bulunuyor. Ayrıca ayrı bir misafir tuvaleti mevcut.
Yatak odasında geniş eşya yerleştirme alanları ve giyinme odasına erişim bulunuyor. Diğer oda ise çocuk, misafir veya çalışma odası olarak esnek biçimde kullanılabilir.
Konforlu donanım kapsamında ayrıca görüntülü diafon, asansör, bodrum deposu, ortak çamaşır ve kurutma odası ile küçük bir ortak çocuk oyun alanı yer alıyor.
Daireye iki kapalı otopark yeri dâhildir.
Daire satış fiyatı: 629.000 €
2 kapalı otopark yeri: 50.000 €
Toplam satış fiyatı: 679.000 €
Özel satış – alıcı için komisyonsuz.
2026 işletme planına göre aylık aidat toplam 718 € tutarındadır. Bu tutara ısıtma ve su giderlerinin yanı sıra bakım-onarım rezervine yapılan katkı da dâhildir.
**Özel satış – alıcı için komisyonsuz**
• Miele, Bosch ve Siemens marka cihazlarla donatılmış yüksek kaliteli ankastre mutfak
• Geniş oturma/yemek alanı
• Yaşam alanlarında yerden ısıtma
• Hâlihazırda çalışma/dinlenme alanı olarak kullanılan camlı loggia
• İki balkon
• Küvetli ve ayrı duşlu banyo
• Ayrı misafir tuvaleti
• Giyinme odası
• Görüntülü diafon
• Binada asansör
• Bodrum deposu
• İki kapalı otopark yeri
• Ortak çamaşır ve kurutma odası
• Küçük ortak çocuk oyun alanı
• Bakımlı ve yüksek kaliteli iç donanım
Özel satış – Emlakçı başvuruları, müşteri kazanma ve aracılık teklifleri kesinlikle istenmemektedir.
Yer gösterimi randevuları, önceden iletişime geçilmesinin ardından kişiye özel olarak kararlaştırılır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Leutenbach’ta merkezi ve aynı zamanda keyifli bir konut bölgesinde, Winnenden’in hemen yakınında yer almaktadır. Konum, sakin ve oturmuş bir yerleşim çevresini kısa mesafeler ve Winnenden bölgesinin iyi altyapısıyla birleştirir.
Özel bir avantajı, yakın çevredeki mükemmel altyapıdır. Fırın, aile hekimi, belediye binası, kütüphane, otobüs durağı, gündüz bakım merkezi ve lise yürüyerek çok kısa mesafededir. Günlük yaşamın pek çok işi rahatça yürüyerek halledilebilir.
Çeşitli alışveriş, hizmet ve eğlence olanaklarıyla Winnenden’e hızla ulaşılabilir. Waiblingen ve Stuttgart yönündeki bölgesel ulaşım bağlantıları da konumu çalışanlar için cazip kılar.
Daire özellikle sakin bir konumu, çok iyi altyapı ve günlük yaşamda kısa mesafelerle bir arada isteyen çiftler, aileler ve çalışanlar için uygundur.
Tam adres, veri koruma nedenleriyle ancak karşılıklı olarak kararlaştırılmış bir yer gösterimi kapsamında paylaşılacaktır.
629.000 € Camlı loggialı, 2 balkonlu ve 2 kapalı otoparklı modern 3 odalı daire71397 Leutenbach
385.000 € Olağanüstü 3 odalı dubleks daire71397 Weiler zum Stein– Weiler zum Stein
