Published on 14/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 55 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Property Area | 942 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 149.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,725.45 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
هل ما زلتم تبحثون عن عقار مستقل على قطعة أرض غير مطورة في ضواحي هيرتزوغنرات؟
قد تكون هذه فرصتك!
منزلكم الجديد ليس مزودًا بقبو ويقدم على 2 غرف كل ما يلزم للاحتياجات المساحية الصغيرة!
عبر شارع هادئ في الضواحي المباشرة لهيرتزوغنرات تصلون إلى منزلكم الجديد. يقع هذا المنزل في منطقة هادئة مروريًا فوق شارع Bardenberger Straße ولا يوجد فيه سوى 5 جيران فقط.
يمكنكم ركن سياراتكم PKWs بسهولة في المدخل الواسع للعقار. كما تتوفر أيضًا مرآب بمقاسات حوالي 2,53 م x 4,87 م لسيارتكم الخاصة.
ستُعجبون بمنطقة الحديقة الواسعة ذات الأشجار القديمة (ميرابيل، كرز، تفاح، برقوق) أمام العقار وخلفه!
ينتقل بصركم فوق المروج الواقعة خلفه مع إطلالة مفتوحة إلى البعد. وبفضل قطعة الأرض غير المبنية على اليسار، لا يوجد لديكم سوى جار واحد على اليمين، وبالتالي أقصى درجات الخصوصية وفرص التوسع!
تدخلون إلى منزلكم الجديد عبر منطقة ممر تؤدي مباشرة إلى منطقة الطبخ وتناول الطعام. هذه المنطقة مشرقة جدًا وتشكل مركزًا لأحبائكم أو لأصدقائكم.
يمكن استخدام منطقة المعيشة المجاورة لها بسهولة - حسب الحاجة إلى المساحة - كغرفة نوم أولى. على اليمين تصلون إلى غرفة الأطفال التي تبلغ مساحتها حوالي 15 مترًا مربعًا - هل ترغبون في الإبقاء على توزيع الغرف كما هو؟
على اليسار يوجد حمام العائلة العصري مع دش، نافذة، وكذلك وصلات للغسالة والمجفف.
بالنسبة للمرآب المتصل الواقع على يمين منطقة الطبخ/وتناول الطعام، كانت توجد بالفعل في عام 1991 رخصة بناء لتحويله إلى مساحة معيشة إضافية.
المرآب الملحق يخدمكم بديلًا عن القبو أو كموقف لسيارتكم PKW.
في الجزء الخلفي من قطعة الأرض، يوفّر مبنى جانبي متين مساحة إضافية لتخزين أدوات الحديقة أو مؤنكم الشخصية.
بفضل توجيه قطعة الأرض نحو الغرب، يمكن لحديقتكم أن تنعم بالشمس طوال معظم اليوم تقريبًا.
أين ستكون مكانكم المفضل الجديد؟
هل أثار اهتمامكم؟ نتطلع إلى اتصالكم!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.