Published on 14/07/2026 · Last checked on 29/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 55 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Property Area | 942 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 149.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,725.45 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Ви все ще шукаєте окремий об’єкт на незабудованій ділянці в околицях Герцогенрата?
Це може бути ваш шанс!
Ваше нове житло не має підвалу і пропонує на 2 кімнатах усе, що потрібно для невеликої житлової площі!
По тихій вулиці в безпосередніх околицях Герцогенрата ви дістанетеся до свого нового дому. Він розташований у заспокоєній щодо руху зоні вище Bardenberger Straße і має лише загалом 5 сусідів.
Ваші PKWs зручно паркуються на широкому під’їзді до об’єкта. Гараж розмірами приблизно 2,53 m x 4,87 m також буде готовий для вашого приватного автомобіля.
Простора садова ділянка зі старими деревами (Mirabellen, Kirchen, Äpfel, Pflaumen) перед і позаду нерухомості вас захопить!
Ваш погляд ковзатиме понад розташованим позаду лугом з відкритим видом у далечінь. Завдяки незабудованій ділянці ліворуч у вас є лише один сусід праворуч, а отже максимальна приватність і можливості для розвитку!
Ви входите у свій новий дім через передпокій, який безпосередньо веде до кухонно-їдальної зони. Вона дуже світла і слугує центром для ваших близьких або друзів.
Суміжна житлова зона без проблем може — залежно від потреби в площі — використовуватися як перша спальня. Праворуч ви потрапляєте до дитячої кімнати площею приблизно 15 квадратних метрів - хочете залишити таке планування кімнат?
Ліворуч розташована сучасна сімейна ванна кімната з душем, вікном, а також підключеннями для пральної машини і сушарки.
Для гаража, що примикає праворуч до кухонно-їдальної зони, ще у 1991 році вже було видано дозвіл на будівництво для переобладнання в інше житлове приміщення.
Прибудований гараж слугує вам як альтернатива підвалу або як місце для паркування вашого PKW.
У задній частині ділянки міцна господарська будівля слугує додатковим місцем для зберігання садового інвентарю або ваших особистих запасів.
Завдяки західній орієнтації ділянки ваш сад майже цілий день буде тішитися сонцем.
Де буде ваше нове улюблене місце?
Чи зацікавила вас ця пропозиція? Будемо раді вашому дзвінку!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.