Published on 14/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 55 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Property Area | 942 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 149.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,725.45 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Sie suchen immer noch nach einer freistehenden Immobilie auf einem unverbauten Grundstück im Umland von Herzogenrath?
Dies könnte Ihre Chance sein!
Ihr neues Zuhause ist nicht unterkellert und bietet auf 2 Zimmern alles, was für den kleinen Platzbedarf benötigt wird!
Über eine ruhige Straße im direkten Umland von Herzogenrath erreichen Sie Ihr neues Zuhause. Dieses liegt verkehrsberuhigt oberhalb der Bardenberger Straße mit nur insgesamt 5 Nachbarn.
Ihre PKWs parken Sie bequem auf der breiten Einfahrt des Objektes. Eine Garage mit den Maßen von ca. 2,53 m x 4,87 m stünde ebenfalls für Ihr Privatfahrzeug bereit.
Der weitläufige Gartenbereich mit altem Baumbestand (Mirabellen, Kirchen, Äpfel, Pflaumen) vor und hinter der Immobilie wird Sie begeistern!
Ihr Blick wandert über die dahinterliegende Wiese mit unverbautem Blick in die Ferne. Durch das unbebaute Grundstück links haben Sie lediglich einen rechten Nachbarn und dadurch maximale Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten!
Ihr neues Zuhause betreten Sie über einen Flurbereich, der direkt in den Koch- und Essbereich führt. Dieser ist sehr hell und dient als Mittelpunkt für Ihre Liebsten oder für Freunde.
Der daran angrenzende Wohnbereich kann problemlos - je nach Platzbedarf - als erstes Schlafzimmer benutzt werden. Rechter Hand gelangen Sie in das ca. 15 Quadratmeter große Kinderzimmer - möchten Sie die Zimmeraufteilung so belassen?
Linker Hand befindet sich das moderne Familienbadezimmer mit einer Dusche, einem Fenster sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Für die rechts am Koch- / und Essbereich angrenzende Garage lag 1991 bereits die Baugenehmigung zur Umwandlung in einen weiteren Wohnraum vor.
Die angebaute Garage dient Ihnen alternativ als Kellerersatz oder als Stellplatz für Ihren PKW.
Im hinteren Bereich des Grundstücks dient ein solides Nebengebäude als weitere Abstellfläche für Gartengeräte oder für Ihre persönlichen Vorräte.
Durch die Westausrichtung des Grundstücks lässt sich Ihr Garten fast ganztägig von Sonne verwöhnen.
Wo wird Ihr neuer Lieblingsplatz sein?
Ist Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.