Published on 14/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 55 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Property Area | 942 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 149.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,725.45 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
State ancora cercando un immobile indipendente su un terreno non edificato nei dintorni di Herzogenrath?
Questa potrebbe essere la vostra occasione!
La vostra nuova casa non è interrata e offre in 2 stanze tutto ciò che serve per le esigenze di spazio contenute!
Attraverso una strada tranquilla nei dintorni diretti di Herzogenrath raggiungete la vostra nuova casa. Questa si trova in una zona a traffico moderato sopra la Bardenberger Straße con complessivamente solo 5 vicini.
Potete parcheggiare comodamente le vostre auto sull’ampio vialetto della proprietà. Un garage con le dimensioni di ca. 2,53 m x 4,87 m sarebbe inoltre a disposizione per il vostro veicolo privato.
La spaziosa area giardino con alberi secolari (mirabelle, ciliegie, mele, prugne) davanti e dietro l’immobile vi entusiasmerà!
Il vostro sguardo si posa sul prato retrostante con vista libera in lontananza. Grazie al terreno non edificato a sinistra avete solo un vicino a destra e quindi massima privacy e possibilità di sviluppo!
Entrate nella vostra nuova casa attraverso un corridoio che conduce direttamente alla zona cucina e pranzo. Questa è molto luminosa e funge da punto d’incontro per i vostri cari o per gli amici.
La zona giorno adiacente può senza problemi - a seconda delle esigenze di spazio - essere utilizzata come prima camera da letto. Sulla destra si accede alla camera dei bambini di ca. 15 metri quadrati - volete mantenere così la suddivisione delle stanze?
Sulla sinistra si trova il moderno bagno familiare con doccia, finestra e attacchi per lavatrice e asciugatrice.
Per il garage adiacente a destra della zona cucina / e pranzo era già disponibile nel 1991 il permesso di costruzione per la trasformazione in un ulteriore locale abitativo.
Il garage annesso vi serve in alternativa come sostituto della cantina o come posto auto per la vostra auto.
Nella parte posteriore del terreno un solido fabbricato accessorio funge da ulteriore spazio di deposito per attrezzi da giardino o per le vostre scorte personali.
Grazie all’esposizione a ovest del terreno il vostro giardino può godere del sole quasi per tutto il giorno.
Quale sarà il vostro nuovo posto preferito?
Il vostro interesse è stato suscitato? Saremo lieti di ricevere la vostra chiamata!
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