Published on 14/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 55 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Property Area | 942 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 149.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,725.45 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Vous cherchez toujours un bien individuel sur un terrain non bâti dans les environs de Herzogenrath ?
Cela pourrait être votre chance !
Votre nouveau chez-vous n’a pas de sous-sol et offre sur 2 pièces tout ce qu’il faut pour un besoin d’espace modeste !
Par une rue calme dans les environs immédiats de Herzogenrath, vous atteignez votre nouveau chez-vous. Celui-ci se trouve dans une zone apaisée en trafic, au-dessus de la Bardenberger Straße, avec seulement 5 voisins au total.
Vous garez vos voitures confortablement sur la large allée de la propriété. Un garage de dimensions d’env. 2,53 m x 4,87 m serait également à disposition pour votre véhicule privé.
Le vaste jardin avec de vieux arbres (mirabelles, cerises, pommes, prunes) devant et derrière le bien vous enthousiasmera !
Votre regard se porte sur la prairie située à l’arrière avec une vue dégagée au loin. Grâce au terrain non bâti à gauche, vous n’avez qu’un voisin à droite et bénéficiez ainsi d’une intimité maximale et de nombreuses possibilités d’aménagement !
Vous entrez dans votre nouveau chez-vous par un hall qui mène directement à l’espace cuisine et repas. Celui-ci est très lumineux et sert de point central pour vos proches ou pour vos amis.
L’espace de vie attenant peut sans problème - selon les besoins en place - être utilisé comme première chambre à coucher. Sur la droite, vous accédez à la chambre d’enfant d’env. 15 mètres carrés - souhaitez-vous conserver cette répartition des pièces ?
Sur la gauche se trouve la salle de bains familiale moderne avec une douche, une fenêtre ainsi que des raccordements pour machine à laver et sèche-linge.
Pour le garage attenant à droite de l’espace cuisine/repas, un permis de construire pour sa transformation en un autre espace habitable était déjà disponible en 1991.
Le garage attenant vous sert alternativement de remplacement de cave ou de place de stationnement pour votre voiture.
À l’arrière du terrain, un solide bâtiment annexe sert d’espace de rangement supplémentaire pour les outils de jardin ou pour vos provisions personnelles.
Grâce à l’orientation ouest du terrain, votre jardin peut profiter du soleil presque toute la journée.
Quel sera votre nouvel endroit préféré ?
Notre offre a éveillé votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre appel !
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