Published on 14/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 55 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Property Area | 942 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 149.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,725.45 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Hâlâ Herzogenrath çevresinde, önü açık bir arsada müstakil bir mülk mü arıyorsunuz?
Bu sizin şansınız olabilir!
Yeni eviniz bodrum katına sahip değildir ve 2 odasında, küçük alan ihtiyacı için gereken her şeyi sunar!
Herzogenrath'ın doğrudan çevresinde sakin bir sokak üzerinden yeni evinize ulaşabilirsiniz. Bu ev, Bardenberger Straße'nin üzerinde trafik sakinleştirmeli bir konumda yer alır ve toplamda yalnızca 5 komşusu vardır.
Aracınızı mülkün geniş giriş yoluna rahatça park edebilirsiniz. Yaklaşık 2,53 m x 4,87 m ölçülerinde bir garaj da özel aracınız için hazır olacaktır.
Mülkün önünde ve arkasında, eski ağaçlarla (mirabelle erikleri, kirazlar, elmalar, erikler) çevrili geniş bahçe alanı sizi büyüleyecek!
Bakışınız, arka taraftaki çayırlık alana ve önü açık uzak manzaraya kayacak. Soldaki boş arsa sayesinde yalnızca bir sağ komşunuz vardır; böylece maksimum mahremiyet ve hareket alanına sahip olursunuz!
Yeni evinize, doğrudan mutfak ve yemek alanına açılan bir antre üzerinden girersiniz. Burası çok aydınlıktır ve sevdikleriniz veya arkadaşlarınız için evin merkezi olarak hizmet eder.
Buna bitişik oturma alanı, alan ihtiyacına bağlı olarak sorunsuzca ilk yatak odası olarak kullanılabilir. Sağ tarafta yaklaşık 15 metrekare büyüklüğündeki çocuk odasına ulaşırsınız - oda düzenini böyle mi bırakmak istersiniz?
Sol tarafta duş, pencere ve çamaşır makinesi ile kurutucu bağlantıları bulunan modern aile banyosu yer almaktadır.
Mutfak / yemek alanının sağ tarafına bitişik garaj için 1991 yılında, onu ek bir yaşam alanına dönüştürmeye yönelik yapı ruhsatı zaten mevcuttu.
Ekli garaj, alternatif olarak size bodrum yerine geçebilir veya aracınız için park yeri olarak kullanılabilir.
Arsanın arka bölümünde sağlam bir ek bina, bahçe aletleri veya kişisel erzaklarınız için ek depolama alanı sağlar.
Arsanın batıya bakması sayesinde bahçeniz günün neredeyse tamamında güneşin keyfini çıkarır.
Yeni favori köşeniz neresi olacak?
İlginizi çekti mi? Sizi aramanızı memnuniyetle bekliyoruz!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.