Published on 14/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 55 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Property Area | 942 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 149.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,725.45 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Nadal szukają Państwo wolnostojącej nieruchomości na niezabudowanej działce w okolicach Herzogenrath?
To może być Państwa szansa!
Państwa nowy dom nie jest podpiwniczony i oferuje na 2 pokojach wszystko, co potrzebne przy niewielkim zapotrzebowaniu na przestrzeń!
Dojadą Państwo do nowego domu spokojną ulicą w bezpośrednim sąsiedztwie Herzogenrath. Znajduje się on w strefie uspokojonego ruchu, powyżej Bardenberger Straße, zaledwie z łącznie 5 sąsiadami.
Państwa samochody mogą Państwo wygodnie parkować na szerokim podjeździe do obiektu. Garaż o wymiarach ok. 2,53 m x 4,87 m byłby również dostępny dla Państwa prywatnego pojazdu.
Rozległy ogród ze starym drzewostanem (mirabelki, wiśnie, jabłka, śliwki) przed i za nieruchomością zachwyci Państwa!
Państwa wzrok wędruje ponad położoną za nią łąką z nieprzesłoniętym widokiem w dal. Dzięki niezabudowanej działce po lewej stronie mają Państwo jedynie sąsiada po prawej, a tym samym maksymalną prywatność i możliwości swobodnego zagospodarowania!
Do nowego domu wchodzą Państwo przez przedpokój, który prowadzi bezpośrednio do części kuchennej i jadalnej. Jest ona bardzo jasna i stanowi centrum dla Państwa bliskich lub przyjaciół.
Przylegająca część mieszkalna może być bez problemu - w zależności od zapotrzebowania na przestrzeń - wykorzystana jako pierwsza sypialnia. Po prawej stronie znajduje się dziecięcy pokój o powierzchni ok. 15 metrów kwadratowych - czy chcą Państwo pozostawić taki układ pomieszczeń?
Po lewej stronie znajduje się nowoczesna łazienka rodzinna z prysznicem, oknem oraz przyłączami do pralki i suszarki.
Dla przylegającego od prawej strony do części kuchennej / i jadalnej garażu już w 1991 roku istniało pozwolenie na budowę dotyczące przekształcenia go w kolejne pomieszczenie mieszkalne.
Przybudowany garaż służy Państwu alternatywnie jako zamiennik piwnicy lub jako miejsce parkingowe dla Państwa samochodu.
W tylnej części działki solidny budynek gospodarczy służy jako dodatkowa powierzchnia do przechowywania narzędzi ogrodowych lub Państwa osobistych zapasów.
Dzięki zachodniemu położeniu działki Państwa ogród może być niemal przez cały dzień rozpieszczany słońcem.
Gdzie będzie Państwa nowe ulubione miejsce?
Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie? Czekamy na Państwa telefon!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.