| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 264 m² |
| سنة البناء | 1930 |
| غرف نوم | 6 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 8 |
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 1765 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 6 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 420.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,590.91 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع منزل واسع مع قطعة أرض حديقة كبيرة ومستوية، توفر لكم الخصوصية والجودة والأناقة والمرونة لتحقيق خططكم. على 3 طوابق ومساحة معيشة تبلغ 264 م2، مع 8 غرف وحمّامين، ستجدون مساحة واسعة للمعيشة، بما في ذلك للسكن متعدد الأجيال أو للاستخدام المهني أو التجاري.
من خلال الشرفة الأرضية في الطابق الأرضي تصلون إلى الحديقة التي تضم بركة، ومرجًا، وأشجار فاكهة، وأحواض زهور، وإمكانيات للعب، بالإضافة إلى بيت حديقة ومخزن حطب/ورشة. وهذا يجعل قلوب الأطفال والبستانيين أو الحرفيين تخفق فرحًا. الكلاب والقطط أو الدجاج آمنون في قطعة الأرض المسوّرة بالكامل، كما أن حفلات الحديقة تصبح تجربة مميزة.
الطابق الأرضي:
مدخل واسع ومشرق مع «حديقة شتوية» صغيرة ومدخل إلى مصعد البضائع
ممر، ومرحاض للضيوف، وخزانة ملابس وخزانة أحذية من صنع نجار
منطقة معيشة كبيرة (47م2)، استُخدمت مؤخرًا كمطبخ وغرفة طعام وغرفة ألعاب.
موقد أساسي مركزي مزوّد بالعديد من «وظائف المطبخ» (Römerofen.de) يوفر التدفئة للطابق الأرضي وبيت الدرج
مدخل إلى الشرفة وقبو كبير مُجدّد، بالإضافة إلى المبنى الملحق
مدخل من جهة الشارع عبر درج أو منحدر خالٍ من العوائق
الطابق العلوي:
غرفتا نوم، وحمّام، وغرفة خدمات صغيرة
منطقة معيشة كبيرة مغمورة بالضوء (38م2) مع إطلالة رائعة على الحديقة والأشجار. نوافذ خشبية-ألمنيوم (لاركس) بزجاج ثلاثي
مدخل إلى شرفة صغيرة، ودرج ثانٍ إلى الطابق العلوي تحت السقف
موقد خزفي عالي الكفاءة يمكنه تدفئة الطابق العلوي والطابق العلوي تحت السقف بالكامل تقريبًا
بروز أمامي غير مُدفأ، ومدخل إلى مصعد البضائع
ممر مع درج إلى الطابق الأرضي والطابق العلوي تحت السقف، ومدخل إلى المبنى الملحق
الطابق العلوي تحت السقف:
غرفة معيشة/عمل (26م2)، وحوض أسماك/حوض زواحف بسعة 1200 لتر، ومدخل درج إلى الطابق العلوي
غرفتا نوم، وخزانة ملابس يمكن الدخول إليها
حمّام وممر مع درج، ومدخل إلى قمة السقف مع غرفة شباب مليئة بالمغامرة
بروز أمامي غير مُدفأ، ومدخل إلى مصعد البضائع
المبنى الملحق:
ملحق قديم (الجهة الشمالية من المنزل) مع مدخل من الطابق الأرضي والطابق العلوي. يضم في الطابق الأرضي غرفة تخزين وورشة، وغرفة خزان. وفي الطابق العلوي غرفة تخزين بطابع الحظيرة. يحتوي المبنى الملحق على مدخلين منفصلين من جهة الشارع.
مرآب واسع جدًا، مدمج في الطابق الأرضي. مدخل/ممر إلى الحديقة
بيت حديقة للأدوات. تربية الدجاج ممكنة.
مخزن حطب، وورشة في الحديقة. أنشأها نجار باستخدام خشب دوغلاس
بيانات أساسية أخرى:
يمكن لنظام تدفئة مركزي يعمل بالزيت تزويد المنزل بأكمله بالحرارة. وعند زيادة استخدام مصدر الطاقة الخشبي، يمكن خفض حصة الزيت إلى 20%.
من المناسب استبدال التدفئة الزيتية (Buderus، سنة الصنع 1995) استبداله على المدى المتوسط بمضخة حرارية أو ما شابه.
يوفر الفناء المطل على الشارع مساحة لـ5 سيارات (للضيوف والعملاء)، وهو مرصوف بأحجار الرصف وفقاً للحرفية التقليدية.
توفر الطاقة الشمسية الحرارية الخالية من الصيانة للسكان ماءً دافئاً مجانياً من مايو إلى سبتمبر.
يوفر خزان كبير (6م3) للحديقة الماء مجاناً حتى في فصول الصيف الجافة.
تم تحديث المنزل تدريجياً على مر السنين ليصبح بمستوى عصري وملائم من الناحية الطاقية. أُجريت أعمال التجديد والتوسعة الأساسية في عامي 1998 و2016.
تُستخدم الإضافة الواقعة جهة الشارع (غرباً)، والمزودة بنوافذ خشبية-ألمنيوم مقاومة للعوامل الجوية (خشب الأرز) وألواح HPL، أيضاً للعزل الحراري.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
ترتبط Niedermohr مباشرة بالطريق السريع A62 (3كم) وبمفترق Landstuhl (الطريق A6 خلال 9 دقائق)، كما تتوفر فيها محطة قطار خاصة بها.
تتوفر المنتجات أو الخدمات اللازمة للحياة اليومية عبر Glan-Münchweiler (3كم) أو Ramstein-Miesenbach (8كم). توجد روضة أطفال في البلدة.
