عقار تاريخي للاستخدام السكني أو التجاري في موقع بوسط المدينة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يجمع هذا المنزل التاريخي الواقع في نهاية صف منازل بين السحر الخاص لمبنى خاضع لحماية المعالم الأثرية وجودة سكنية عالية ومرونة استثنائية في الاستخدام.

على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 130 م²، يوفر العقار مساحة سكنية تبلغ حوالي 161 م² (بالإضافة إلى العلية العلوية المطوَّرة مع حمّام)، موزعة على مستويين. وبفضل توزيع الغرف المدروس، يناسب المنزل الاستخدام السكني وكذلك مكتب المحاماة أو المكتب أو الاستخدام السكني والتجاري المشترك، ولا سيما بفضل موقعه في وسط المدينة. إلا أن أبرز ما يميزه هو ملاءمته الممتازة للسكن متعدد الأجيال. فمن خلال مناطق المعيشة المتوفرة في عدة طوابق، والمطبخ الإضافي في الطابق العلوي، والغرف متعددة الاستخدامات، يمكن الجمع بين مختلف مجالات الحياة بشكل مثالي مع إبقائها منفصلة عن بعضها البعض.

منذ دخول المنزل، تمنح الارتفاعات السخية للأسقف والتفاصيل المعمارية الأصيلة شعوراً سكنياً مميزاً.
تتميز غرف المعيشة بأسقف عالية، ومساحات نوافذ واسعة، وأجواء ضوئية مريحة. وقد جرى الحفاظ بعناية على العناصر التاريخية، مما يبرز السحر الفريد للعقار. وهكذا يظهر المنزل إجمالاً بحالة جيدة جداً من العناية والحفظ. وقد خضع لتحديث شامل في 2021-2022.

يضم الطابق الأرضي منطقة المدخل مع خزانة للملابس، والمطبخ، وغرفة المعيشة، وغرفة الطعام، وغرفة العمل، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف مع غرفة تخزين مدمجة. ومن خلال مدخل جانبي يمكن الوصول إلى مخزن مغطى يوفر مساحة تخزين كافية.

يضم الطابق العلوي غرفتي نوم، وغرفة تلفاز يمكن استخدامها بمرونة أيضاً كغرفة نوم إضافية، وحمّاماً داخلياً، بالإضافة إلى مطبخ آخر. ومن هنا يمكن الوصول إلى التراس السخي على السطح. ويوفر هذا التراس مكاناً للاسترخاء في قلب وسط المدينة، ويدعو إلى الراحة أو قضاء الوقت أو الاجتماع الودي مع العائلة والأصدقاء.

ومن أبرز المزايا العلية التي جرى تطويرها في عام 2022. وتمنح العوارض الخشبية المكشوفة والمحفوظة هذه المنطقة أجواء دافئة وأنيقة، وتخلق طابعاً استثنائياً. وتتوزع هنا غرفتان بالإضافة إلى حمّام واسع مضاء بضوء النهار مع دش. وتُعد العلية مساحة استخدام، إلا أنها تتمتع بفائدة سكنية.

ويكتمل العرض بـقبو تاريخي مقبب بحالة جيدة، مع ارتفاع يسمح بالوقوف. توجد هنا أربع غرف توفر إمكانيات استخدام متنوعة، مثل استخدامها كقبو للنبيذ أو كمنطقة تخزين أنيقة.

لا يوجد للأسف موقف سيارات أو مرآب، ولكن العقار يقع مباشرةً في وسط مدينة شترالن، حيث تتوفر مواقف سيارات بالقرب منه مباشرةً. ومع ذلك، يُوصَف موقع السكن بأنه هادئ للغاية.

العقار مثالي لعشاق العمارة التاريخية الذين يبحثون عن منزل أو مكان عمل ذي تاريخ وشخصية.

للأسف، سنة البناء غير معروفة، إذ لا توجد أي معلومات عنها في ملف البناء. وقد قُدّرت سنة البناء بشكل غير ملزم بـ1900.

الموقع