| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 161 m² |
| Oda | 8 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 130 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 396.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.459,63 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu tarihi sıra ev, tescilli bir yapının özel cazibesini yüksek yaşam kalitesi ve kullanımda olağanüstü esneklikle birleştirmektedir.
Yaklaşık 130 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde bulunan taşınmaz, iki kata dağılan yaklaşık 161 m² yaşam alanı (banyolu, genişletilmiş çatı katı hariç) sunmaktadır. Özenle düşünülmüş oda planı sayesinde ev, şehir merkezindeki konumu nedeniyle yalnızca konut amaçlı değil, aynı zamanda hukuk bürosu, ofis veya karma konut ve ticari kullanım için de uygundur. Ancak özellikle çok kuşaklı yaşam için mükemmel uygunluğu dikkat çekmektedir. Birden fazla katta bulunan yaşam alanları, üst kattaki ilave mutfak ve çok yönlü kullanılabilen odalar sayesinde farklı yaşam alanları ideal şekilde bir araya getirilebilir ve yine de birbirinden ayrılabilir.
Eve girer girmez geniş oda yükseklikleri ve özgün mimari detaylar özel bir yaşam hissi vermektedir.
Yaşam alanları yüksek tavanları, geniş pencere yüzeyleri ve hoş bir aydınlık atmosferiyle öne çıkmaktadır. Tarihi unsurlar özenle korunmuş ve taşınmazın benzersiz cazibesini vurgulamaktadır. Böylece ev genel olarak son derece bakımlı ve iyi korunmuş bir durumdadır. 2021-2022 yıllarında kapsamlı şekilde modernize edilmiştir.
Zemin katta vestiyerli giriş alanı, mutfak, oturma odası, yemek odası, çalışma odası ve entegre depo alanına sahip misafir WC'si bulunmaktadır. Bir yan giriş üzerinden, yeterli depolama alanı sunan üstü kapalı bir kulübeye erişim sağlanmaktadır.
Üst katta iki yatak odası, esnek şekilde ilave bir yatak odası olarak da kullanılabilen televizyon odası, iç mekânda bulunan bir banyo ve bir başka mutfak yer almaktadır. Buradan geniş çatı terasına çıkılmaktadır. Çatı terası, şehir merkezinin ortasında bir dinlenme alanı sunmakta; dinlenmeye, vakit geçirmeye veya aile ve arkadaşlarla keyifli zaman geçirmeye davet etmektedir.
Özel bir öne çıkan özellik, 2022 yılında genişletilen çatı katıdır. Açığa çıkarılan ve korunan ahşap kirişler bu alana sıcak ve şık bir atmosfer kazandırarak olağanüstü bir ambiyans yaratmaktadır. Burada iki oda ve duşlu, geniş bir gün ışığı banyosu bulunmaktadır. Çatı katı kullanım alanı olarak değerlendirilmektedir, ancak konut amaçlı kullanım avantajı sunmaktadır.
Teklif, şu özellik ile tamamlanmaktadır: iyi durumda, ayakta durma yüksekliğine sahip tarihi tonozlu mahzen. Burada, örneğin şarap mahzeni veya şık bir depolama alanı olarak çeşitli kullanım olanakları sunan dört oda bulunmaktadır.
Ne yazık ki bir park yeri veya garaj mevcut değildir; bunun yerine Straelen şehir merkezinde bulunulmakta ve park yerleri hemen yakınında mevcuttur. Buna rağmen konut konumu son derece sakin olarak nitelendirilebilir.
Gayrimenkul, tarih ve kişilik taşıyan bir ev veya çalışma yeri arayan tarihi mimari tutkunları için idealdir.
Yapı yılı ne yazık ki bilinmemektedir, zira yapı dosyasında bu konuda herhangi bir bilgi bulunmamaktadır. Yapı yılı bağlayıcı olmaksızın 1900 olarak tahmin edilmiştir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
299.000 € Straelen Merkezinde Genişletme Potansiyeli ve Garajı Olan Muhteşem Eski Yapı47638 Straelen
