| النوع | مبنى سكني وتجاري |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 340 m² |
| سنة البناء | 1957 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 1145 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 8 |
| الحالة | التجديد مطلوب |
| نوع شهادة الطاقة | الطاقة المطلوبة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| دخل الإيجار | 9100 € |
| سعر البيع | 250.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 735.29 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
| المستحقات التي يمكن تحميلها على المستأجر | 3647 € |
| المستحقات لا تنعكس على المستأجر | 2700 € |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيوفر هذا المبنى السكني متعدد الوحدات والمرن، ذو الإمكانات الكبيرة، العديد من الاستخدامات للمالكين المقيمين أو المستثمرين. فمن الممكن الجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد، أو استخدامه كمنزل متعدد الأجيال. ويضم العقار حديقة كبيرة تقع في موقع خلاب مباشرةً على نهر لينه، مع إطلالة على محمية إشمكه-هوكنشتاين الطبيعية. ويمكن تجهيز المبنى الملحق كورشة أو مستودع، إذ يقع العقار في منطقة متعددة الاستخدامات. كما يوفر الفناء الواسع العديد من أماكن وقوف السيارات.
الشقة 1 / الطابق الأرضي والطابق العلوي جهة اليمين:
4 غرف معيشة، 2 مدخل، 1 صالة، 2 حمام مع مرحاض، 1 مطبخ، 1 ممر؛
حوالي 110 م² مساحة سكنية
الشقة 2 / الطابق الأرضي جهة اليسار:
4 غرف معيشة، 1 مطبخ، 1 حمام/مرحاض، ممر؛
حوالي 82 م² مساحة سكنية
الشقة 3 / الطابق العلوي جهة اليسار:
4 غرف معيشة، 2 ممر، 1 مطبخ، 1 حمام/مرحاض؛
حوالي 85 م² مساحة سكنية
الشقة 4 / العلية جهة اليسار:
2 غرفة معيشة، 1 مطبخ، صالة، 1 حمام/مرحاض، 2 غرفة تخزين؛
حوالي 64 م² مساحة سكنية وحوالي 23 م² مساحة تخزين
المساحات الخدمية: الطابق الأرضي:
مرآب، حوالي 38 م² مساحة خدمية
القبو جهة اليسار:
1 غرفة تخزين زيت التدفئة، 1 غرفة تركيب التدفئة، 1 غرفة غسيل وتجفيف، 3 غرف قبو، ممر
القبو جهة اليمين:
2 غرف قبو وتخزين كبيرة
مبنى الورشة والتخزين: (يحتاج إلى تجديد كبير)
1 مكتب، 1 مدخل، 2 مرحاض، 1 غرفة تخزين/مكتب، 1 غرفة تخزين، 1 مستودع، 2 غرفة تخزين وورشة، 1 غرفة للموظفين، 1 مرآب؛
حوالي 230 م² مساحة خدمية
مواد البناء والجدران الخارجية: القبو: جدران من الحجر المكسر والطوب
الهيكل: الطابق الأرضي/الطابق العلوي/العلية: جدران من الطوب المجوف
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المنزل في منطقة سكنية هادئة مع قطعة أرض واسعة تضم حديقة، مباشرةً على نهر لينه. كما يقع في الصف الثاني ويمكن الوصول إليه عبر مدخل الفناء. ومع ذلك، يتمتع بوسائل مواصلات ملائمة جدًا إلى الطريق B236، وكذلك إلى الطريق A45، وإلى الحافلات والقطارات. وتوفر رياض الأطفال والمدارس والأطباء بنية تحتية حضرية مهمة للعائلات. حتى إن مسبحًا مكشوفًا يقع في الجوار المباشر.
