| Tür | Konut ve ticari bina |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 340 m² |
| Yapım yılı | 1957 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 1145 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 8 |
| Durum | Tadilat gerekli |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji ihtiyacı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kira geliri | 9100 € |
| Satış fiyatı | 250.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 735,29 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
| Kiracıya yansıtılabilen aidat | 3647 € |
| Kiracıya yansıtılamayan aidat | 2700 € |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKendi kullanımınız veya yatırım amacıyla değerlendirebileceğiniz, büyük potansiyele sahip esnek çok aileli konut birçok kullanım olanağı sunmaktadır. Aynı çatı altında yaşamak ve çalışmak mümkündür; ayrıca çok kuşaklı konut olarak kullanılması da düşünülebilir. Buna, doğrudan Lenne Nehri kıyısında pitoresk bir konuma ve Eschmecke-Hückenstein doğa koruma alanına manzaraya sahip büyük bir bahçe dahildir. Ek bina, bu taşınmaz karma kullanım bölgesinde bulunduğundan hem atölye hem de depo olarak düzenlenebilir. Ayrıca geniş avlu birçok park imkânı sunmaktadır.
Daire 1 / Zemin kat ve üst kat sağ:
4 yaşam odası, 2 rüzgârlık, 1 antre, WC'li 2 banyo, 1 mutfak, 1 koridor;
yaklaşık 110 m² konut alanı
Daire 2 / Zemin kat sol:
4 yaşam odası, 1 mutfak, 1 banyo/WC, koridor;
yaklaşık 82 m² konut alanı
Daire 3 / Üst kat sol:
4 yaşam odası, 2 koridor, 1 mutfak, 1 banyo/WC;
yaklaşık 85 m² konut alanı
Daire 4 / Çatı katı sol:
2 yaşam odası, 1 mutfak, antre, 1 banyo/WC, 2 depo;
yaklaşık 64 m² konut alanı ve yaklaşık 23 m² depo alanı
Kullanım alanları: Zemin kat:
Garaj, yaklaşık 38 m² kullanım alanı
Bodrum kat sol:
1 kalorifer yakıtı depolama odası, 1 ısıtma sistemi yerleştirme odası, 1 çamaşır ve kurutma odası, 3 bodrum odası, koridor
Bodrum kat sağ:
2 büyük bodrum ve depo odası
Atölye ve depo binası: (kapsamlı renovasyon gerektirmektedir)
1 ofis, 1 rüzgârlık, 2 WC, 1 depo/ofis, 1 depo, 1 depo alanı, 2 depo ve atölye odası, 1 personel odası, 1 garaj;
yaklaşık 230 m² kullanım alanı
Yapı malzemeleri ve dış duvarlar: Bodrum kat: Kırma taş ve tuğla duvar örgüsü
Konstrüksiyon: Zemin kat/Üst kat/Çatı katı: Delikli blok tuğla duvar örgüsü
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konut binası, doğrudan Lenne Nehri kıyısında geniş bir bahçe arsasına sahip sakin bir yerleşim konumundadır. Ayrıca ikinci sırada yer almakta ve bir avlu girişi üzerinden ulaşılabilmektedir. Buna rağmen B236'ya ve ileride A45'e, ayrıca otobüs ve demiryoluna çok elverişli ulaşım bağlantılarına sahiptir. Anaokulu, okullar ve doktorlar aileler için önemli kentsel altyapı sunmaktadır. Hatta açık yüzme havuzu da yakın çevrededir.
