| Тип | Житлово-комерційний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 340 m² |
| Рік побудови | 1957 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 1145 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 8 |
| Стан | Потрібен ремонт |
| Тип енергетичного сертифіката | потреба в енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| дохід від оренди | 9100 € |
| Ціна продажу | 250.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 735,29 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
| Збори, які можуть бути стягнені з орендаря | 3647 € |
| Плата не відображена орендарю | 2700 € |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняГнучкий багатоквартирний будинок із великим потенціалом для власного проживання або інвестування пропонує багато можливостей використання. Можливе проживання та робота під одним дахом або використання як будинку для кількох поколінь. До нього належить великий сад у мальовничому місці безпосередньо біля річки Ленне з видом на природоохоронну територію Ешмеке-Гюкенштайн. У прибудові можна облаштувати майстерню або склад, оскільки об’єкт розташований у змішаній зоні. Крім того, просторе подвір’я пропонує багато місць для паркування.
Квартира 1 / 1-й поверх і верхній поверх праворуч:
4 житлові кімнати, 2 тамбури, 1 передпокій, 2 ванні кімнати з туалетом, 1 кухня, 1 коридор;
прибл. 110 м² житлової площі
Квартира 2 / 1-й поверх ліворуч:
4 житлові кімнати, 1 кухня, 1 ванна кімната/туалет, коридор;
прибл. 82 м² житлової площі
Квартира 3 / верхній поверх ліворуч:
4 житлові кімнати, 2 коридори, 1 кухня, 1 ванна кімната/туалет;
прибл. 85 м² житлової площі
Квартира 4 / мансардний поверх ліворуч:
2 житлові кімнати, 1 кухня, передпокій, 1 ванна кімната/туалет, 2 комори;
прибл. 64 м² житлової площі та прибл. 23 м² площі комор
Корисні площі: 1-й поверх:
Гараж, прибл. 38 м² корисної площі
Підвальний поверх ліворуч:
1 приміщення для зберігання пічного мазуту, 1 приміщення для встановлення опалювального обладнання, 1 приміщення для прання та сушіння, 3 підвальні приміщення, коридор
Підвальний поверх праворуч:
2 великі підвальні приміщення та комори
Будівля майстерні та складу: (потребує капітального ремонту)
1 офіс, 1 тамбур, 2 туалети, 1 комора/офіс, 1 комора, 1 склад, 2 складські та майстерневі приміщення, 1 кімната для персоналу, 1 гараж;
прибл. 230 м² корисної площі
Будівельні матеріали та зовнішні стіни: підвальний поверх: кладка з бутового каменю та цегли
Конструкція: 1-й поверх/верхній поверх/мансардний поверх: кладка з пустотілої бетонної цегли
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Житловий будинок розташований у тихому житловому районі на просторій садовій ділянці безпосередньо біля річки Ленне. Крім того, він розташований у 2-му ряду та доступний через під’їзд до подвір’я. Водночас він має дуже зручне транспортне сполучення з B236, а також із A45, автобусним і залізничним сполученням. Дитячий садок, школи та лікарі забезпечують важливу міську інфраструктуру для сімей. Навіть відкритий басейн розташований у безпосередній близькості.
