| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 110 m² |
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 5 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 295 m² |
|---|
| سعر البيع | 199.500 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,813.64 €/m² |
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع هذا العقار الريفي الساحر في موقع هادئ وسط لايناش، ويجمع بين مزايا المنزل الخاص والطابع المميز لعقار ريفي فرانكوني كلاسيكي.
على قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها حوالي 295 م²، يوجد إلى جانب المنزل السكني حظيرة محفوظة جيدًا جدًا بمساحة استخدام تبلغ حوالي 75 م²، ومبنى ملحق آخر، بالإضافة إلى فناء داخلي محمي.
تبلغ مساحة المنزل السكنية حوالي 110 م²، موزعة على طابقين يضمان إجمالًا خمس غرف، بالإضافة إلى المطبخ والحمام.
يوفر توزيع الغرف إمكانيات متنوعة لعائلة أو للمشترين الذين يرغبون في الجمع بين السكن والهوايات.
سنة البناء الدقيقة للعقار غير معروفة (حوالي منتصف القرن 19)، لكنه خضع على مر السنين للتوسعة والتحديث والترميم مرارًا، مثلًا:
1949 إعادة بناء المنزل السكني،
1957 بناء حظيرة مواشٍ جديدة،
1966/1976 مخرج إلى تراس السطح وتوسعة
1980 تركيب مدفأة مع نظام تدفئة
يُعد تراس السطح المغطى، الذي تبلغ مساحته حوالي 24 م²، من العناصر الجذابة بشكل خاص. فهو يوسّع مساحة المعيشة بمكان خارجي محمي، ويوفر مساحة لقضاء ساعات ممتعة، أو تناول الإفطار في الهواء الطلق، أو قضاء أمسيات اجتماعية.
ويكمل قبو مقبب المساحة المتاحة، ويمنح العقار الطابع المميز النموذجي للعقارات الفرانكونية القديمة.
أما العلية فهي غير مجهزة حاليًا، وتوفر – رهناً باستيفاء المتطلبات القانونية والفنية للبناء – إمكانات إضافية.
ومن أبرز ميزات العقار الحظيرة التي تبلغ مساحتها حوالي 75 م². وهي في حالة جيدة جدًا، وتتيح العديد من الاستخدامات – مثل توفير مساحة واسعة للتخزين ووضع الأغراض، أو للهوايات والأعمال الحرفية، أو كمكان لإيواء المركبات، أو لاستخدامات فردية أخرى. كما يكمّل مبنى ملحق آخر هذا العرض.
ويوفر الفناء الداخلي المحمي منطقة خاصة بين المنزل السكني والمباني الملحقة، ويمنح العقار طابعه الريفي الخاص.
وبذلك يقدم العقار مزيجًا مثيرًا للاهتمام من المباني القائمة، والتحديثات المنفذة، وإمكانات التطوير الإضافية.
إن الجمع بين المنزل السكني، والحظيرة الواسعة، والمبنى الملحق الإضافي، والفناء الداخلي، وتراس السطح، والقبو المقبب، يوفر مجموعة متنوعة من إمكانات الاستخدام على قطعة أرض محدودة المساحة، كما يتيح فرصًا عديدة لتحقيق التصورات الشخصية.
يسعدني اهتمامكم، وأنا تحت تصرفكم بكل سرور للإجابة عن أسئلتكم وتنسيق المواعيد.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
