| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 110 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 295 m² |
|---|
| Ціна продажу | 199.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.813,64 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя чарівна садиба розташована в тихому місці в центрі Лейнаха та поєднує переваги власного будинку з особливим характером класичного франконського подвір’я.
На земельній ділянці площею близько 295 м², крім житлового будинку, розташовані дуже добре збережений сарай із корисною площею близько 75 м², ще одна господарська будівля та захищений внутрішній двір.
Житловий будинок має близько 110 м² житлової площі, розподіленої на два поверхи, загалом із п’ятьма кімнатами, кухнею та ванною кімнатою.
Планування приміщень пропонує різноманітні можливості для сім’ї або покупців, які хочуть поєднати проживання та хобі.
Точний рік будівництва садиби невідомий (приблизно середина XIX ст.), однак протягом років її неодноразово розширювали, модернізували та реконструювали, зокрема:
1949 перебудова житлового будинку,
1957 нове будівництво хліва для худоби,
1966/1976 вихід на терасу на даху та розширення
1980 встановлення каміна з опаленням
Особливо привабливою є крита тераса на даху площею близько 24 м². Вона розширює житлову зону, створюючи захищене місце просто неба, і пропонує простір для затишних годин, сніданків на свіжому повітрі або приємних вечорів у компанії.
Склепінчастий підвал доповнює простір і надає садибі особливого характеру, типового для старих франконських маєтків.
Горище наразі не облаштоване та, за умови виконання будівельно-правових і технічних вимог, пропонує додатковий потенціал.
Особливою родзинкою садиби є сарай площею близько 75 м². Він перебуває в дуже доброму стані та відкриває численні можливості використання — наприклад, як просторе приміщення для зберігання, для хобі та ремесел, як місце для паркування транспортних засобів або для інших індивідуальних потреб. Ще одна господарська будівля доповнює пропозицію.
Захищений внутрішній двір створює приватну зону між житловим будинком і господарськими будівлями та надає садибі особливого характеру подвір’я.
Таким чином, садиба пропонує цікаве поєднання наявної будівельної субстанції, проведених модернізацій і подальшого потенціалу розвитку.
Поєднання житлового будинку, просторого сараю, додаткової господарської будівлі, внутрішнього двору, тераси на даху та склепінчастого підвалу пропонує безліч варіантів використання на земельній ділянці помірної площі та численні можливості для реалізації власних задумів.
Я радий вашій зацікавленості та охоче відповім на запитання й допоможу узгодити дату перегляду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
